Agibilità a seguito di cambio d'uso

La DIA è un atto formale ben distinto dalla procedura di agibilità.

L'agibilità dovrebbe essere concessa quando l'apposito ufficio comunale abbia controllato che l'immobile per cui si è richiesta la variazione d'uso risponda alle caratteristiche, servizi, impianti elettrici, altezze, luminosità, ecc.

Troppo comodo dichiarare i lavori con la DIA e magari poi fare ciò che si vuole, l'accertamento è necessario.

Certo; l'agibilità andava presentata entro 15 giorni dalla fine lavori, pena sanzioni..... leggi il dpr 380/01
ps.. il Direttore dei lavori dormiva?

Di che articolo parli del dpr 380?

Ma il certificato va richiesto solo se:
l'intervento può influire sulla sicurezza ed igiene (art24 comma 2)

Beh... il cambio d'uso da magazzino a ufficio non è condizione sufficiente?

Ma il magazzino è al piano terra, aveva già un allaccio in fogna, è stato creato solo un bagno con dei tramezzi. Cosa centra la sicurezza o la salubrità?
Mi chiedo, tutti gli appartamenti che diventano uffici, con o senza opere, che fanno chiedono l'agibilità?

Ma scusa, tu non parli di un cambio da appartamento a ufficio; parli da magazzino...a ufficio, non è la stessa cosa; i parametri cambiano.
Pensa ad esempio ai rapporti aeroilluminanti (rapporto superficie finestrata/superficie di pavimento), all'altezza minima dei locali, alle disposizioni del dlgs 626/94.......

Ad esempio immagino che avrai richiesto contestualmente alla dia il parere igienico sanitario.

Allora, ti ringrazio intanto delle tue risposte, sono molto utili, ma al momento di presentare la DIA è stato richiesto da parte del comune, il calcolo delle superfici illuminanti (che superavano di gran lunga la necessità), l'altezza è di 3,50 metri, quindi rispetta ampiamente il regolamento edilizio e d'igiene, cosa dichiarata in DIA, non si sono toccati muri portanti, non sono stati messi termosifoni, se non quelli già esistenti, l'unico impianto fatto è quello idrosanitario, mi spieghi gentilmente come questo possa trasgredire al DPR 380?
grazie

Il problema che facendo la dia non hai l'agibilità incorporata...
una curiosità... con la dia hai anche allegato la certificazione energetica richiesta dall'agibilità? Immagino di no, perché nella dia non è richiesta ma nell'agibilità si....

Ok, ma non ritengo necessario richiedere l'agibilità, perché non rientra nell'articolo 24 comma 2. Non ne trovo proprio il senso...

Ok

Nel senso che concordi?

Ok, nel senso che se sta bene a te, figurati a me....
comunque consiglierei di informarti... visto che mi pare siamo colleghi

Mi poresti spiegare dove non condcordi?
grazie

Non concordo perché ritengo che il cambio di destinazione d'uso da magazzino a ufficio richiede l'agibilità perché l'ufficio evidentemente richiede il soddisfacimento di standard qualitativi differenti; altezza locali, rai, superfici minime, accessibilità, impianti, calcolo energetico, ecc.
Anche se in dia hai trattato alcuni di questi dati l'agibilità non è automatica e va richiesta comunque.
Ti consiglio comunque di recarti presso all'ufficio tecnico circoscrizionale e di chiedere a loro, per fugarti eventuali tuoi dubbi.....
Se poi tu come professionista comunque ritieni non necessario richiedere l'agibilità e non hai nessun dubbio lascia la situazione com'è.