Agevolazioni su pertinenze
Salve a tutti, sto per comperare casa, la prima casa. premetto che conosco la normativa per usufruire delle agevolazioni prima casa e ho tutti i requisiti necessari, ma ho un dubbio: la normativa prevede che si può avere solo una pertinenza per ogni categoria catastale e tra le categorie, precisamente la C/2, rientrano sia cantine che soffitte. ora, la casa che sto per comperare ha entrambe le pertinenze, ovvero sia la cantina che la soffitta. la mia domanda è la seguente: questa situazione mi preclude il fatto di poter usufruire delle agevolazioni? io farò un atto unico di vendita (immobile + cantina + soffitta), a che problemi andrò incontro? esiste qualche scappatoia legale per fare passare entrambe le pertinenze mantenendo le agevolazioni sulla casa?
grazie anticipatamente per le risposte.
grazie anticipatamente per le risposte.
Nessun problema, di solito la cantina è un "accessorio" all'unità immobiliare, così pure la "soffitta" se non dotata di un proprio "sub".
Il garage invece non è un "accessorio" bensì una "pertinenza" e per questa oltre all'agevolazione puoi addirittura usufruire della detrazione del 36% in sede di acquisto.
Ne abbiamo gia parlato tanto sul Forum, qui trovi tutte le indicazioni riguardo al Box o Garage:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
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