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2007-07-01 21:11:42

Agevolazioni su pertinenze


Anonymous
login
01 Luglio 2007 ore 18:07 1
Salve a tutti, sto per comperare casa, la prima casa. premetto che conosco la normativa per usufruire delle agevolazioni prima casa e ho tutti i requisiti necessari, ma ho un dubbio: la normativa prevede che si può avere solo una pertinenza per ogni categoria catastale e tra le categorie, precisamente la C/2, rientrano sia cantine che soffitte. ora, la casa che sto per comperare ha entrambe le pertinenze, ovvero sia la cantina che la soffitta. la mia domanda è la seguente: questa situazione mi preclude il fatto di poter usufruire delle agevolazioni? io farò un atto unico di vendita (immobile + cantina + soffitta), a che problemi andrò incontro? esiste qualche scappatoia legale per fare passare entrambe le pertinenze mantenendo le agevolazioni sulla casa?

grazie anticipatamente per le risposte.
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Domenica 1 Luglio 2007, alle ore 21:11
    Nessun problema, di solito la cantina è un "accessorio" all'unità immobiliare, così pure la "soffitta" se non dotata di un proprio "sub".

    Il garage invece non è un "accessorio" bensì una "pertinenza" e per questa oltre all'agevolazione puoi addirittura usufruire della detrazione del 36% in sede di acquisto.

    Ne abbiamo gia parlato tanto sul Forum, qui trovi tutte le indicazioni riguardo al Box o Garage:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

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