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2006-05-02 15:47:53

Agevolazioni prima casa - 6093


Emanuele-75
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28 Aprile 2006 ore 14:12 4
Buon giorno , sono proprietario di un piccolo appartamento acquistato due anni fà come investimento usufruendo delle agevolazioni fiscali prima casa. Ora sono in procinto di acquistare l'appartamento dove andrò a vivere ma non voglio vendere l'immobile in quanto con lo stesso finanzio il mutuo del secondo. Essenndo il valore del secondo immobile però di gran lunga maggiore del primo andrei a pagare uno sprosposito di IVA , vorrei sapere se sia possibile riusufruire delle agevolazioni prima casa sul nuovo immobile e quale soluzione adottare.
rispondi citando
  • ferdy68
    Ferdy68 Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 28 Aprile 2006, alle ore 17:21
    Per poter usufruire delle agevolazioni devi prima VENDERE l'appartamento attuale.
    Ciao

  • emanuele-75
    Emanuele-75 Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 28 Aprile 2006, alle ore 17:52
    Il legislatore dice che se sposto la risedenza entro i cinque anni vengono meno le condizioni per usufruire dell'agevolazione e da questo punto di vista è meglio pagare il restante 7% sul vecchio immbile che pagare il 10% sul nuovo immobile..... cosa ne pensi?

  • ferdy68
    Ferdy68 Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 28 Aprile 2006, alle ore 18:22
    Guarda che NON è come pensi tu!!!!
    Se compri un'altra casa (avendone già una) NON puoi usufruire delle agevolazioni prima casa (quindi l'appartamento che andresti ad acquistare sarebbe seconda casa e pagheresti l'IVA al 10%).
    ciao

  • house68
    House68 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 2 Maggio 2006, alle ore 15:47
    Concordo con Ferdy 68!

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