Agevolazione acquisto prima casa - 36539

Sto trattando una casa da ristrutturare che presenta un abuso edilizio.
E' un terratetto e al primo piano è stato creato abusivamente un terrazzino coperto in cui era stato ricavato il bagno.
I proprietari hanno fatto domanda per sanare l'abuso. In caso la sanatoria non vada a buon fine tale terrazzino dovrà essere abbattuto. A quel punto la casa non avrebbe il bagno.
Se in tal caso la comprassi (dopo andrebbe ristrutturata) potrei lo stesso accedere alle agevolazioni come acquisto prima casa anche se è una casa senza bagno?
Spero di essermi spiegato
Grazie