Agevolazione acquisto garage
Salve a tutti,
sto contrattando l'acquisto di un appartamento che costruiranno da ottobre. L'appartamento si trova al pianterreno e sotto c'è il garage che può anche comunicare tramite scala interna, quindi corrisponde a parte della superficie. La mi domanda è la seguente:
se proponessi al costruttore la consegna(vendita) del solo garage con relativo pagamento alcuni mesi dopo la consegna dell'appartamento potrei usufruire della detrazione 36% prevista per acquisto del garage di pertinenza?
Inoltre potrei usufruire della detrazione al 55% per sostituzione finestre(rispettando criteri e limiti) anche se ci sono altri tre appartamenti(uno sopra e due a fianco) che non ne usufruiscono ?
Grazie in anticipo per qualsiasi chiarimento.
Emiliano.
sto contrattando l'acquisto di un appartamento che costruiranno da ottobre. L'appartamento si trova al pianterreno e sotto c'è il garage che può anche comunicare tramite scala interna, quindi corrisponde a parte della superficie. La mi domanda è la seguente:
se proponessi al costruttore la consegna(vendita) del solo garage con relativo pagamento alcuni mesi dopo la consegna dell'appartamento potrei usufruire della detrazione 36% prevista per acquisto del garage di pertinenza?
Inoltre potrei usufruire della detrazione al 55% per sostituzione finestre(rispettando criteri e limiti) anche se ci sono altri tre appartamenti(uno sopra e due a fianco) che non ne usufruiscono ?
Grazie in anticipo per qualsiasi chiarimento.
Emiliano.
Le opzioni da te proposte sono possibili, qui trovi le indicazioni circa il garage:
BOX E GARAGE sono interessati dalla detrazione del 36%. Anche in questo caso l'agevolazione è applicabile gia dal 1° Gennaio 2006. Per poter usufruire della detrazione del 36% è necessario che esista il vincolo di pertinenza tra l'abitazione ed il box. In caso di acquisto di nuovo box l'agevolazione è prevista anche al promissario acquirente. In questo caso è necessaria la stipula di un compromesso di vendita regolarmente registrato (Ufficio del registro). Gli estremi della registrazione andranno indicati nel modulo di comunicazione che dovrà essere inviato a centro di servizio (centro operativo di Pescara). Anche nel caso che si acquisti contemporaneamente abitazione e box ancora in corso di costruzione la detrazione spetta ugualmente.
Qui tutte le norme:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
Per gli infissi la detrazione del 55% è possibile, qui trovi le norme e le circolari:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm
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