Affitto della mia prima casa; la residenza?
Buongiorno,
avrei bisogno, se possibile, di una informazione.
Nel 2002 ho acquistato un appartamento sfruttando le agevolazioni per la prima casa. Adesso vorrei trasferirimi nella casa del mio compagno che si trova in un altro comune e in un'altra provincia rispetto al mio appartamento. Vorrei affittare il mio appartamento e so che è possibile nonostante per me sia la "prima casa". Il problema è la residenza: sono costretta a mantenere la residenza nel comune dove ho l'appartamento o posso spostarla nel comune dove andrò effettivamente a risiedere senza incappare in sanzioni legislative?
Grazie per la consulenza,
Spady75
avrei bisogno, se possibile, di una informazione.
Nel 2002 ho acquistato un appartamento sfruttando le agevolazioni per la prima casa. Adesso vorrei trasferirimi nella casa del mio compagno che si trova in un altro comune e in un'altra provincia rispetto al mio appartamento. Vorrei affittare il mio appartamento e so che è possibile nonostante per me sia la "prima casa". Il problema è la residenza: sono costretta a mantenere la residenza nel comune dove ho l'appartamento o posso spostarla nel comune dove andrò effettivamente a risiedere senza incappare in sanzioni legislative?
Grazie per la consulenza,
Spady75
Cara Spady75,
purtroppo non sò rispondere alla domanda che hai posto....
ma te ne vorrei fare un'altra:
come sai che è possibile affittare la prima casa?
io vorrei affittarla ma ho sentito pareri molto discordanti (compresi quelli del C.A.F. che mi hanno detto di noi)
Forse perché chi la può affittare l'ha acquistata da piu di (es. 5 anni?
Grazie
La prima casa si può affittare. Mia zia ne ha acquistata una gia' occupata. L'essere prima casa non vuol dire avere la residenza in quella casa, in quanto se uno ha già la residenza nel comune dove acquista la prima casa, non è obbligato allo spostamento della residenza.
Se uno però ha già la residenza in questa casa o nel comune stesso, non può spostare la residenza in un altro comune prima di 5 anni, a meno di perdere le agevolazioni di prima casa.
Se andate sul sito dell'agenzia delle entrate, sulla guida per la casa, trovate tutto ciò che vi serve.
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