Affitti arretrati e spese di sfratto

Solo il tuo avvocato può rispondere al tuo quesito.

Non credo si possa definire dimenticanza.

Quando il giudice emetterà la sentenza, se richiesto, potrebbe indicare anche il rimborso per le spese legali sostenute per tutta la procedura.

Nella citazione per convalida di sfratto si dovrebbe formulare anche la richiesta di condanna alle spese di causa, in base alla soccombenza: è questa che manca, secondo quanto hai appurato?

Devo dire che questo è stato uno strano sfratto, perché il conduttore non vi ha mai messo nulla dentro il mio negozio che gli è stato consegnato vuoto....in compenso il conduttore ha tenuto il negozio vuoto per ben 8 mesi, pagando solo i primi 3! il conduttore (sudamericano) ha preso il mio negozio in affitto per aprire un piccolo ristorante di cucina sudamericana,ma lui era convinto che con 50.000 euro avrebbe coperto tutte le spese per arredamenti e inizio attività...scoprendo poi che la cifra necessaria era di circa il triplo di quanto pensato. allora, prima ha cercato un nuovo conduttore(che però gli pagasse una buonuscita!) che subentrasse a lui, poi ha cercato di subbaffittare il negozio (per contratto in parte poteva farlo) a qualcuno ad un fitto maggiore di quello che lui doveva pagare a me, dichiarando però sul cartello''affittasi'' che il negozio era di 100 mq (in realta sono 80)...poi, al primo sfratto, la notifica al suo ufficio è tornata indietro con scritto ''trasferito'' (era falso),mentre la notifica a casa sua è tornata indietro con scritto '' non è stato possibile accertare se il soggetto abita qui'' (ha staccato il suo nominativo dal citofono, immaginando che gli sarebbe arrivata a casa una notofica, per poi riattaccarlo un mese dopo, approfittando anche del fatto che nel suo stabile non c' è il portinaio)......poi, abbiamo ripetuto la notifica al suo ufficio e questa volta è stata accettata e firmata...il giorno prima dell'udienza di sfratto è venuto al mio negozio col suo avvocato (io sono venuto col mio avvocato)e mi ha restituito le chiavi, firmando dei documenti che aveva preparato il mio avvocato e che ho firmato anche io ...forse sono quei documenti che abbiamo firmato che bisogna guardare...se Nabor mi dice che cosa devo chiedere esattamente al mio avvocato, lo farò con piacere....