Affittare un appartamento a stanze
Buonasera a tutti, faccio il mio esordio in questo forum ponendo il seguente quesito:
Sto affittando un appartamento composto da quattro stanze singole 2 bagni e una bella cucina abitabile.
Ho fatto 4 contratti singoli, con piantina che evidenza la stanza e durata di 12 mesi, non ho allegato motivazione per renderlo transitorio, particolare che andrò a perfezionare alla scadenza.
Ho riscontrato però un problema sostanziale, ovvero la gestione degli spazi comuni.
Essendo perlopiù giovanissimi hanno un'idea creativa di ordine e pulizia, questo a discapito dei coinquilini invece ordinati e puliti.
In qualità di proprietario come posso mantenere autorità e il diritto di intervenire in tali spazi nel momento in cui ci fossero comportamenti inadeguati o danni da riparare. Mi è capitato in passato che lasciassero le cose rotte per mesi non mettendosi d'accordo sulle responsabilità del danno, con solito discapito di chi vuole vivere decentemente.
Grazie mille
Sto affittando un appartamento composto da quattro stanze singole 2 bagni e una bella cucina abitabile.
Ho fatto 4 contratti singoli, con piantina che evidenza la stanza e durata di 12 mesi, non ho allegato motivazione per renderlo transitorio, particolare che andrò a perfezionare alla scadenza.
Ho riscontrato però un problema sostanziale, ovvero la gestione degli spazi comuni.
Essendo perlopiù giovanissimi hanno un'idea creativa di ordine e pulizia, questo a discapito dei coinquilini invece ordinati e puliti.
In qualità di proprietario come posso mantenere autorità e il diritto di intervenire in tali spazi nel momento in cui ci fossero comportamenti inadeguati o danni da riparare. Mi è capitato in passato che lasciassero le cose rotte per mesi non mettendosi d'accordo sulle responsabilità del danno, con solito discapito di chi vuole vivere decentemente.
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