Adeguamento a richiesta di variazione d'uso
Buongiorno a tutti,
sono totalmente nuovo nel forum e ringrazio sin d'ora per la attenzione che dedicherete al mio tema.
Sono in procinto di acquistare una casa ristrutturata dai proprietari attuali alcuni anni fa. Durante tale ristrutturazione, oltre alla edificazione di un nuovo garage, era stata presentata presso il Comune richiesta di variazione d'uso di un locale da C6 a C2 tramite sostituzione della basculante con porta e finestra (risultanti nel disegno allegato alla Concessione Edilizia). Tale sostituzione non è però stata finora effettuata.
In caso di verifica, un domani, essendo io proprietario, le spese di adeguamento di cui sopra saranno comunque sempre a carico dei vecchi proprietari o me le ritroverò totalmente io sul groppone ?
sono totalmente nuovo nel forum e ringrazio sin d'ora per la attenzione che dedicherete al mio tema.
Sono in procinto di acquistare una casa ristrutturata dai proprietari attuali alcuni anni fa. Durante tale ristrutturazione, oltre alla edificazione di un nuovo garage, era stata presentata presso il Comune richiesta di variazione d'uso di un locale da C6 a C2 tramite sostituzione della basculante con porta e finestra (risultanti nel disegno allegato alla Concessione Edilizia). Tale sostituzione non è però stata finora effettuata.
In caso di verifica, un domani, essendo io proprietario, le spese di adeguamento di cui sopra saranno comunque sempre a carico dei vecchi proprietari o me le ritroverò totalmente io sul groppone ?
Dovrai innanzitutto recarti all'ufficio edilizia del tuo comune per accertarti il motivo del mancato rilascio della variazione d'uso.
Può darsi che nel piano regolatore comunale non sia prevista e possibile la varazione in oggetto, anche pagando una futura sanatoria.
Accertatene prima e nel caso tu voglia comunque acquistare chiedi una congrua riduzione di prezzo.
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