Acquisto terreno + progetto gratuitamente da genitori
Buonasera a tutti,
sono nuovissimo del forum e desidero porvi questo quesito.
I miei genitori (nello specifico mio padre) posseggono un terreno agricolo con annessa la loro abitazione.
In base ad una delibera comunale (fascia di compensazione per la costruzione di una strada provinciale) mio padre puo' costruire la stessa cubatura esistente sempre nello stesso terreno di proprieta'.
Attualmente ha presentato tramite il geometra il parere preventivo per costruire la suddetta abitazione a cui seguira' un permesso di costruzione. La casa in costruzione pero' sara' per me e mia moglie e l'intenzione sarebbe quella di frazionare circa 2000 mq. di terreno e di intestarlo a tutti e due a titolo gratuito cosi poi noi avremmo il nostro lotto di terreno e potremmo anche richiedere il muotuo per costruire .
Si puo' fare una compravendita "gratuita" in quanto realmente mio padre il terreno ce lo regala per devenire io e mia moglie proprietari del lotto ??
Grazie per l'attenzione
Alessandro
sono nuovissimo del forum e desidero porvi questo quesito.
I miei genitori (nello specifico mio padre) posseggono un terreno agricolo con annessa la loro abitazione.
In base ad una delibera comunale (fascia di compensazione per la costruzione di una strada provinciale) mio padre puo' costruire la stessa cubatura esistente sempre nello stesso terreno di proprieta'.
Attualmente ha presentato tramite il geometra il parere preventivo per costruire la suddetta abitazione a cui seguira' un permesso di costruzione. La casa in costruzione pero' sara' per me e mia moglie e l'intenzione sarebbe quella di frazionare circa 2000 mq. di terreno e di intestarlo a tutti e due a titolo gratuito cosi poi noi avremmo il nostro lotto di terreno e potremmo anche richiedere il muotuo per costruire .
Si puo' fare una compravendita "gratuita" in quanto realmente mio padre il terreno ce lo regala per devenire io e mia moglie proprietari del lotto ??
Grazie per l'attenzione
Alessandro
Le norme prevedono la "donazione" che tra padre e figlio scontano imposte "bassissime" se per il figlio si tratterà di terreno sul quale costruire la propria "prima casa".
Attenzione, se la donazione riguarderà anche tua moglie le imposte saranno naturalmente maggiori.
Conviene ricevere il terreno intestandolo solo a te come figlio.
Puoi chiedere un consiglio preventivo al notaio al quale vi affiderete per l'atto di donazione.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 17 Ottobre 2026 ore 15:46 5
|
|
Salve, ho trovato delle latte di colore al quarzo con sopra scritto a mano la data del 2000, quindi presumo che sia la data di acquisto.È ancora buona da usare ?Dovrebbe... |
marco rossi-0 15 Ottobre 2026 ore 11:24 2
 |
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie... |
lucav22 14 Ottobre 2026 ore 10:20 17
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:57 4
|
|
Ciao a tutte e tutti.Nel mio cortile, che è stretto e lungo, vorrei installare: - una pergola bioclimatica nella porzione di cortile adiacente alla portafinestra di... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:46 13
