Acquisto terreno + progetto gratuitamente da genitori
Buonasera a tutti,
sono nuovissimo del forum e desidero porvi questo quesito.
I miei genitori (nello specifico mio padre) posseggono un terreno agricolo con annessa la loro abitazione.
In base ad una delibera comunale (fascia di compensazione per la costruzione di una strada provinciale) mio padre puo' costruire la stessa cubatura esistente sempre nello stesso terreno di proprieta'.
Attualmente ha presentato tramite il geometra il parere preventivo per costruire la suddetta abitazione a cui seguira' un permesso di costruzione. La casa in costruzione pero' sara' per me e mia moglie e l'intenzione sarebbe quella di frazionare circa 2000 mq. di terreno e di intestarlo a tutti e due a titolo gratuito cosi poi noi avremmo il nostro lotto di terreno e potremmo anche richiedere il muotuo per costruire .
Si puo' fare una compravendita "gratuita" in quanto realmente mio padre il terreno ce lo regala per devenire io e mia moglie proprietari del lotto ??
Grazie per l'attenzione
Alessandro
sono nuovissimo del forum e desidero porvi questo quesito.
I miei genitori (nello specifico mio padre) posseggono un terreno agricolo con annessa la loro abitazione.
In base ad una delibera comunale (fascia di compensazione per la costruzione di una strada provinciale) mio padre puo' costruire la stessa cubatura esistente sempre nello stesso terreno di proprieta'.
Attualmente ha presentato tramite il geometra il parere preventivo per costruire la suddetta abitazione a cui seguira' un permesso di costruzione. La casa in costruzione pero' sara' per me e mia moglie e l'intenzione sarebbe quella di frazionare circa 2000 mq. di terreno e di intestarlo a tutti e due a titolo gratuito cosi poi noi avremmo il nostro lotto di terreno e potremmo anche richiedere il muotuo per costruire .
Si puo' fare una compravendita "gratuita" in quanto realmente mio padre il terreno ce lo regala per devenire io e mia moglie proprietari del lotto ??
Grazie per l'attenzione
Alessandro
Le norme prevedono la "donazione" che tra padre e figlio scontano imposte "bassissime" se per il figlio si tratterà di terreno sul quale costruire la propria "prima casa".
Attenzione, se la donazione riguarderà anche tua moglie le imposte saranno naturalmente maggiori.
Conviene ricevere il terreno intestandolo solo a te come figlio.
Puoi chiedere un consiglio preventivo al notaio al quale vi affiderete per l'atto di donazione.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
 |
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 24 Febbraio 2026 ore 14:15 5
 |
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una... |
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
 |
BuongiornoSto cercando di capire quali sono le varie opzioni che offre il mercato dell'edilizia ai nostri giorni. Viviamo già in una casa di proprietà, ma... |
arciere91 21 Febbraio 2026 ore 23:51 2
 |
Ciao a tutti, sto sistemando una cantina e mi piacerebbe (se possibile) fare delle tracce per far passare dei cavi. Essendo una cantina mi aspetterei che i muri siano portanti e... |
pilotaromanoromano 20 Febbraio 2026 ore 14:04 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||