Acquisto prima casa con genitori residenti

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Acquisto prima casa con genitori residenti

Prinexus Ricerca discussioni per utente

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20 Settembre 2006 ore 10:36 2

Problemino:

Io acquisto una casa, come prima casa. E' una casa grande facilmente divisible in 2 appartamenti.

Pero' i miei genitori (che pagano una bella fetta della casa) vogliono essere sicuri che io non li "butto fuori". In pratica bisogna inserire una clausola dove i genitori hanno il diritto di abitare in questa casa (e loro abiteranno al piano sotto e io a quello sopra). In pratica io sono l'intestatario al 100% e loro devono avere il diritto di abitarci.

Domanda: come si fa ? E' compatibile con l'acquisto prima casa se ci abitano (insieme a me) altre persone ? Bisogna inserire una clausola al momento del rogito ? O una scrittura privata registrata ?

Grazie e Ciao
Matteo

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Superpap Ricerca discussioni per utente

Giovedì 21 Settembre 2006, alle ore 07:32

Sul contratto puoi far scrivere che acquisti la casa con diritto di abitazione o con usufrutto a favore dei tuoi genitori.
La differenza è che mentre quest'ultimo può essere ceduto (il diritto termina comunque alla morte del primo usufruttuario) i diritti di uso e di abitazione sono personali.

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Anonimo Ricerca discussioni per utente

Giovedì 21 Settembre 2006, alle ore 08:09

Sicuramente meglio l'usufrutto, che permette più elasticità.
Maglio, per la convivenza pacifica, due appartamenti intestati uno a te e uno ai genitori.