Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2009-02-02 09:57:42

Acquisto immobile accatastato in corso di costruzione


Cristina2008
login
02 Febbraio 2009 ore 09:26 1
Buongiorno vorrei acquistare un immobile in parte ristrutturato che al momento è "accatastato in corso di costruzione" (categoria catastale F/3) ed effettivamente presenta solo i muri esterni e le tramezze.
Inizialmente mi era stato detto che l'atto notarile con relative spese doveva essere fatto sul valore presunto di rendita catastale che avrebbe avuto l'immobile una volta ultimato e non sul valore di acquisto.
Ora invece il notaio al quale mi sono rivolta mi ha detto che devo fare l'atto sul valore che dichiaro nella contratto di acquisto che è il doppio rispetto al valore presunto catastale.
Sapete dirmi su cosa devo pagare l'atto o se c'è qualche legge che lo spiega?
grazie mille
cris
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 2 Febbraio 2009, alle ore 09:57
    Il valore sul quale fare il calcolo dovrebbe essere quello catastale rivalutato (126).

    Vi sono altre alternative, ad esempio tu potresti pagare solo per il valore "attuale" di acquisto reale e conguagliare poi in sede di accatastamento definitivo.

    Insomma dipende molto dal notaio che ti assisterà, ti consiglio di chiedere informazioni almeno a quattro notai diversi, sia per la procedura sia per contrattare il loro compenso.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img fabioanaclerio
Buonasera mi sono ritrovato ahimè in una situazione un po' ingarbugliata: In data 12/11/2020 l'ingegnere mi comunica che ha presentato la CILA al Comune e mi da il via...
fabioanaclerio 19 Aprile 2021 ore 22:39 17
Img veronicapr
Buonasera, pongo un quesito a cui non sono riuscita a trovare risposta sul sito dell'Agenzia delle Entrate: il termine dei 90gg dalla fine lavori è tassativo per i...
veronicapr 19 Aprile 2021 ore 11:48 8
Img cigliano
Salve a tutti.mi presento. mi chiamo Maria e da poco ho comprato casa. avrei bisogno di un vostro aiuto data la mia totale inesperienza.Inoltre, dovrei mettere sanitari, lavandino...
cigliano 16 Aprile 2021 ore 11:33 29
Img cigliano
Salve a tutti,mi chiamo Maria e da poco ho comprato casa pertanto avrei bisogno di un vostro aiuto data la mia totale inesperienza.Di seguito la foto della planimetria con...
cigliano 16 Aprile 2021 ore 10:49 58
Img lucav22
Salve a tutti, ho gia postato una particolare situazione nella sezione ''Tutela Consumatori'' riguardo una vicenda legata a dei lavori di ristrutturazioni con una impresa edile...
lucav22 15 Aprile 2021 ore 17:30 14
REGISTRATI COME UTENTE
328.274 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//