Acquisto di terreno agricolo con progetto...
Ciao a tutti,
chiedo un aiuto a chi ha esperienza in questo campo.
Sono in trattative per acquistare un ettaro di terreno agricolo con progetto approvato per la costruzione di un'abitazione con annesso magazzino (le fondamenta sono già state costruite).
Il proprietario possiede 2,5 ettari di terreno agricolo e la parte che dovrei acquistare non è divisa dal resto. Vorrei sapere come muovermi per fermare la trattativa con una caparra: il documento deve essere stilato dal notaio o basta una scrittura privata?
E' necessario misurare e dividere il terreno che dovrò acquistare prima di stilare e firmare il documento? Quale professionista devo contattare (devo contattarlo io o il proprietatio del terreno?)?
Grazie a tutti
Goccia
chiedo un aiuto a chi ha esperienza in questo campo.
Sono in trattative per acquistare un ettaro di terreno agricolo con progetto approvato per la costruzione di un'abitazione con annesso magazzino (le fondamenta sono già state costruite).
Il proprietario possiede 2,5 ettari di terreno agricolo e la parte che dovrei acquistare non è divisa dal resto. Vorrei sapere come muovermi per fermare la trattativa con una caparra: il documento deve essere stilato dal notaio o basta una scrittura privata?
E' necessario misurare e dividere il terreno che dovrò acquistare prima di stilare e firmare il documento? Quale professionista devo contattare (devo contattarlo io o il proprietatio del terreno?)?
Grazie a tutti
Goccia
Deve stare attento a molte cose, tra cui:
1-prelazione agraria
2-possibilità di voltura della concessione edilizia in caso lei non sia
coltivatore diretto o imprenditore agricolo a titolo principale
3-legittimità della concessione edilizia - non so in che regione lei sia
ma ci sarà senz'altro una legge sulla tutela ed edificabilità delle zone
agricole
4-vincolo di inedificabilità dei terreni a cui la concessione è legata
ed ancora altre
Le consiglio vivamente di rivolgersi ad un legale esperto in materia, prima di fare qualsiasi cosa.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
|
|
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
