Acquisto casa occupata con agevolazioni prima casa

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Acquisto casa occupata con agevolazioni prima casa

Losida Ricerca discussioni per utente

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16 Novembre 2009 ore 12:01 3

Ho acquistato con le agevolazioni prima casa un appartamento occupato con contratto in scadenza.
Già dato disdetta contratto e notificato atto di licenza per finita locazione, ma gli attuali inquilini non vogliono andar via ai fini fiscali vorrei sapere se:
- devo comunque pagare l'ICI e se sì come 1^ o 2^ casa? (ho solo questo app.to dove non ho potuto prendere la residenza)
- quandro scadrà il contratto di affitto (tra breve) se non vanno via devo comunque pagare la tassa di registrazione del loro contratto di affitto?
- sulla dichiarazione del 730 come dichiaro questa mia unica proprietà. come 1^ o 2^ casa?
grazie e scusate la confusione di parole.

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Lunedì 16 Novembre 2009, alle ore 13:51

Le rispondo per quanto riguarda le questioni giuridiche. Se si tratta di prima casa l'ici la pagherà per una prima casa. Il contratto non va registrato nuovamente, essendoci una licenza per finita locazione, laddove gli inquilini non liberassero l'immobile potrebbe procedere allo sfratto.

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Losida Ricerca discussioni per utente

Martedì 17 Novembre 2009, alle ore 08:20

Grazie, ma l'ici per la prima casa non è stato abolito?

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 17 Novembre 2009, alle ore 15:52

Diciamo che ha 18 mesi per completare lo sfratto...lo stesso termine concesso per il trasferimento della residenza. L'ICI non è dovuta per la prima casa.