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2015-10-20 20:37:19

Acquisto casa: info mutuo


Mikio123
login
19 Ottobre 2015 ore 18:30 4
Buongiorno a tutti.
Sto acquistando un appartamento.
Il proprietario era intestatario di un mutuo acceso nel 1996 ed estinto nel gennaio 2000.
Alcuni giorni fa si è recato presso la banca che erogò il mutuo che gli ha rilasciato una quietanza attestante l'estinzione del debito.
Tale quietanza riporta altresì che la banca si fa carico di trasmettere entro 30 giorni alla competente conservatoria copia della quietanza stessa per la cancellazione dell'ipoteca.
É corretta questa procedura?
Non dovrebbe provvedere il notaio alla cancellazione dell'ipoteca per vecchi mutui?
Il rogito è tra pochissimi giorni e non vorrei trovarmi ad acquistare un immobile che è già gravato da una vecchia ipoteca ancora non cancellata.
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 19 Ottobre 2015, alle ore 20:14
    Non spetta al notaio, la procedura è quella giusta, sarebbe stato onere del venditore attivarsi per tempo per cancellare l'iscrizione ipotecaria:
    http://www.altroconsumo.it/soldi/mutui/modelli-lettere/richiesta-di-quietanza-attestante-data-di-estinzione-del-mutuo

  • mikio123
    Mikio123 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 19 Ottobre 2015, alle ore 20:34
    La ringrazio. Quindi posso firmare tranquillamente il rogito anche se la precedente ipoteca è ancora in fase di cancellazione?

  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 20 Ottobre 2015, alle ore 18:24
    Questo dipende da che cosa le consiglia il Notaio e dalle indicazioni della banca dalla quale avrà il mutuo. Io personalmente farei in modo che ogni formalità sia esperita per evitare problemi anche solamente formali.

  • mikio123
    Mikio123 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 20 Ottobre 2015, alle ore 20:37
    La ringrazio per le cortesi risposte.

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