Acquisto casa con box
Secondo quanto riportato dal sole24 ore sembra sia possibile detrarre il 36% del valore di costruzione del box anche se questo è contestuale all'acquisto della casa a condizione che vi sia una specifica del costo di costruzione del box. E' vero? E se si in questo caso l'IVA la pago al 4 (acquisto prima casa) anche se la legge cita al 10 per le detrazioni?
Per favore rispondetemi non vorrei fare degli errori, grazie
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La risposta è affermativa. Se è gia stato stipulato il contratto di compravendita, bisogna inviare la comunicazione al centro operativo di Pescara entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi successiva al rogito relativo al box pertinenziale, in cui l'acquirente si detrae la prima delle 10 rate.
Se invece è stato redatto un contratto preliminare debitamente registrato, è possibile già usufruire dell'agevolazione a condizione che nel contratto preliminare venga ben evidenziata la sussistenza del vincolo pertinenziale tra box e abitazione. Alla comunicazione al centro operativo di Pescara occorre inviare copia del permesso di costruire rilasciata all'impresa e, preferibilmente, copia del rogito o preliminare in cui risulti il vincolo pertinenziale. In ogni caso, gli estremi di registrazione del contratto o del preliminare devono essere indicati nel modello di comunicazione
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