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sp
2009-04-14 19:19:33

Acquisto annesso agricolo per realizzare abitazione


Anonymous
login
14 Aprile 2009 ore 18:52 1
Buonasera a tutti.
Avrei bisogno di alcune informazioni.
Io vivo nelle Marche che, come noto, è una regione con un territorio collinare e ricco di case coloniche. La maggior parte di queste hanno annesse alla loro proprietà fabricati rurali che di solito vengono utilizzati dall'imprenditore agricolo come "capanno" per gli attrezzi, rimessa macchinari, fienili etc. Molto spesso si tratta anche di semplici porzioni dei terreno, adiacente la casa colonica, le cui dimensioni sono determinate da semplici pilastri ed una tettoia.
Per quanto ho potuto osservare informandomi, la maggior parte di questi "annessi" hanno subito un regolare accatastamento e condoni vari intervenuti nel tempo.
Quel che io sarei interessato a sapere è: E' possibile acquistare un annesso di questo tipo separatamente dal resto della proprietà, con lo scopo di realizzarci una civile abitazione? Se si, quali sono le condizioni che devono intercorrere e quali le procedure da rispettare prima e dopo l'acquisto ( è necessaria una conversione della tipologia di accatastamento? Ha un costo?.....)
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 14 Aprile 2009, alle ore 19:19
    Il tuo quesito è troppo complesso per darti una risposta "seria" e attinte la normativa.

    Vincoli comunali, vincoli paesagistici, piano regolatore, ecc.
    Solo un professionista della zona può aiutarti concretamente.

    Dovrai informarti presso l'ufficio edilizia del tuio comune.

    Controlla soprattutto i nuovi obblighi di accatastamento urbano degli immobili ex rurali che deve essere completato entro il 30 Luglio, può essere il momento giusto per fare affari:

    viewtopic.php?f=4&t=18780

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