Acquistare immobile in zona pep
Ciao ragazzi sono nuovo del forum volevo chiedervi alcune informazioni riguardanti questa zona pep , cos'e' cosa significa e se questa puo' dare problemi quando come nel mio caso , mi sto accingendo ad acquistare un appartamento , ma lo stabile dove e' ubicato e' considerato zona pep!!!
E' secondo le informazioni di amici potrei avere problemi quando andro a chiedere il mutuo per acquistare , cioe' l'istituto a cui mi rivolgero' non mi potra' erogare piu' del 70/80 % e quindi se avro' bisogno del 100% non me ,lo daranno a causa della zona pep!!??
Volevo avere chiarimenti in merito sperando di essere stato abbanstanza chiaro nella mia richiesta
Grazie a tutti quelli che mi delucideranno in merito
E' secondo le informazioni di amici potrei avere problemi quando andro a chiedere il mutuo per acquistare , cioe' l'istituto a cui mi rivolgero' non mi potra' erogare piu' del 70/80 % e quindi se avro' bisogno del 100% non me ,lo daranno a causa della zona pep!!??
Volevo avere chiarimenti in merito sperando di essere stato abbanstanza chiaro nella mia richiesta
Grazie a tutti quelli che mi delucideranno in merito
Se l'appartamento che intendi acquistare ha goduto delle agevolazioni, dovrai leggere attentamente la convenzione stipulata col comune al momento della costruzione e dell'originario acquisto.
Di solito la convenzione è reperibile presso l'ufficio tecnico comunale.
Possono esserci "vincoli" nel prezzo di vendita, possono esserci vincoli di "diritto di superficie".
Le banche naturalmente sono attente a concedere mutui di valore superiore ad un eventuale prezzo massimo imposto dalla convenzione per la vendita.
Dopo che avrai letto tutta la documentazione ti potremo fornire suggerimenti più adatti alla situazione.
Considera che molte volte il venditore pretende pagamenti in nero della quota eccedente, e quindi potresti trovarti in difficoltà: il consiglio che do ai miei clienti è salutare tutti e ringraziare per il tempo dedicato.
Io appena so ste cose (non sempre lo dicono subito che vogliono il nero,sta gente ) le tolgo dalla vendita.
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