Acquistare immobile in zona pep

Question

Acquistare immobile in zona pep

Mangler Ricerca discussioni per utente

login

14 Luglio 2007 ore 17:15 6

Ciao ragazzi sono nuovo del forum volevo chiedervi alcune informazioni riguardanti questa zona pep , cos'e' cosa significa e se questa puo' dare problemi quando come nel mio caso , mi sto accingendo ad acquistare un appartamento , ma lo stabile dove e' ubicato e' considerato zona pep!!!
E' secondo le informazioni di amici potrei avere problemi quando andro a chiedere il mutuo per acquistare , cioe' l'istituto a cui mi rivolgero' non mi potra' erogare piu' del 70/80 % e quindi se avro' bisogno del 100% non me ,lo daranno a causa della zona pep!!??
Volevo avere chiarimenti in merito sperando di essere stato abbanstanza chiaro nella mia richiesta

Grazie a tutti quelli che mi delucideranno in merito

Help Leggi le condizioni del Forum Privacy

Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Sabato 14 Luglio 2007, alle ore 17:40

Se l'appartamento che intendi acquistare ha goduto delle agevolazioni, dovrai leggere attentamente la convenzione stipulata col comune al momento della costruzione e dell'originario acquisto.

Di solito la convenzione è reperibile presso l'ufficio tecnico comunale.

Possono esserci "vincoli" nel prezzo di vendita, possono esserci vincoli di "diritto di superficie".

Le banche naturalmente sono attente a concedere mutui di valore superiore ad un eventuale prezzo massimo imposto dalla convenzione per la vendita.

Dopo che avrai letto tutta la documentazione ti potremo fornire suggerimenti più adatti alla situazione.

Answer 2

Mangler Ricerca discussioni per utente

Domenica 15 Luglio 2007, alle ore 07:38

Grazie della risposta sei stato molto chiaro , ora mi informero' e poi quando avro' acquisito tutte le info ti faro' sapere

Grazie

Answer 3

Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 16 Luglio 2007, alle ore 11:51

Condivido senz'altro il suggerimento di Condominiale. hai provato a chiedere copia del titolo d'acquisto al promittente venditore? non è che nasconde qualcosa?

Answer 4

Mangler Ricerca discussioni per utente

Venerdì 20 Luglio 2007, alle ore 18:18

Mi sto informando su tutte le possibili gabule che possono esserci ....anche perche' l'appartamento mi interessa ma se deve essere complicato acquistarlo lo lascio
Comunque grazie a tutti per i consigli.

Answer 5

Anonimo Ricerca discussioni per utente

Venerdì 20 Luglio 2007, alle ore 18:23

Considera che molte volte il venditore pretende pagamenti in nero della quota eccedente, e quindi potresti trovarti in difficoltà: il consiglio che do ai miei clienti è salutare tutti e ringraziare per il tempo dedicato.

Io appena so ste cose (non sempre lo dicono subito che vogliono il nero,sta gente ) le tolgo dalla vendita.

Answer 6

Mangler Ricerca discussioni per utente

Sabato 21 Luglio 2007, alle ore 21:53

E' vero quello che dici, mi era gia' stato riferito , infatti mi sto informando anche su questo...
Comunque grazie ancora per tutti i consigli che mi state dando .
Grazie!!!