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2021-04-06 20:29:26

Accorpamento 2 appartamenti


Buongiorno,
io e il mio compagno stiamo valutando di acquistare in blocco una casa che è in realtà composta da due appartamenti sovrapposti, al primo e secondo piano, mentre al piano terra ci sono i locali ad uso cantina garage deposito, suddivisi anche quelli per i due appartamenti.

Entrambi gli appartamenti hanno uguale superficie e sono collegati da una scala chiusa, tipo quella di un condominio.
Stiamo valutando se fare l'accorpamento delle due unità immobiliari, e utilizzare l'appartamento del piano sotto come taverna con cucina e bagno.

La cosa sarebbe possibile?
E circa quanto sarebbe il costo complessivo?

Considerando che praticamente non ci sarebbero lavori di apertura da fare in quanto danno sulla stessa scala.
Grazie
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 6 Aprile 2021, alle ore 18:21
    Buonasera. Probabilmente il forum edilizio è il più adatto al quesito, comunque, sul piano astratto, non vedo ostacoli, salvo verifiche che dovrebbe eseguire un tecnico anche in rapporto al p.r.g. locale. I costi per la pratica amministratica, sicuramente, supererebbero quelli strettamente esecutivi, per cui studierei la possibilità d'accesso a qualche bonus fiscale. L'immobile dove si trova?

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Martedì 6 Aprile 2021, alle ore 20:02
    Confermo che trattandosi di forum solo legislativo non è il più indicato. Ad ogni modo senza visionare planimetria e foto è difficile avere un'idea. Sarebbe meglio, come affermato da Nabor, rivolgersi ad un tecnico esperto che possa fare una perizia dei luoghi.

  • silvia1987
    Silvia1987 Ricerca discussioni per utente Nabor
    Martedì 6 Aprile 2021, alle ore 20:29
    Buonasera. Probabilmente il forum edilizio è il più adatto al quesito, comunque, sul piano astratto, non vedo ostacoli, salvo verifiche che dovrebbe eseguire un tecnico anche in rapporto al p.r.g. locale. I costi per la pratica amministratica, sicuramente, supererebbero quelli strettamente esecutivi, per cui studierei la possibilità d'accesso a qualche bonus fiscale. L'immobile dove si trova?
    Buonasera la ringrazio. L'immobile si trova in provincia di Vicenza. È una casa di testa composta di 3 piani con piano terra garage cantine e i due appartamenti uno sopra l'altro.

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