Accordo bonario comune

Salve a tutti... è il mio primo posto sul forum...
Vi chiedo un parere in merito ad una questione tra me di il mio Comune.
Ho costruito una casa circa 20 anni fa ed allora, tra gli accordi presi con il Comune per il rilascio del permesso a costruire, c'era l'obbligo di lasciare, da bordo strada, circa 75 m2 di area da adibire a parcheggio comunale, questa area veniva tolta al mio terreno (circa 3 metri X 25 metri) ... fino ad oggi non ho costruito alcuna recinzione ed inoltre l'area non è mai stata adibita a parcheggio comunale.
Nel mese scorso il Comune decide di allargare la strada che passa da casa mia, proponendomi, di sua iniziativa, un accordo bonario che prevede un esproprio da bordo strada di circa 1,5 metri di larghezza X 25 metri di terreno affinchè potessere allargare la strada. Loro scrivono inoltre che, alla fine del metro e mezzo costruiranno il muro di recinzione e che questo sarà di mia proprietà.. ora vi chiedo, secondo Voi questo accordo, firmato da entrambi, sostituisce le disposizioni precedenti oppure quelle rimangono in vigore....
Grazie mille