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2015-10-21 09:25:53

Accatastamento unitario ai fini fiscali


Fufu
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15 Ottobre 2015 ore 16:06 2
Mi servirebbero informazioni riguardo "accatastamento unitario ai fini fiscali".
Ho letto che 2 persone appartenenti allo stesso nucleo famigliare (esempio moglie e marito) rispettivamente proprietari di 2 case contigue sullo stesso piano, per poter pagare solo un'unica TASI prima casa, non è necessario che facciano "l'unificazione catastale" (che può avvenire solo se entrambe le case sono dello stesso proprietario e per fare ciò è necessario passare dal Notaio e sostenere i relativi costi), ma è sufficiente fare "accatastamento unitario ai fini fiscali" che consiste nel richiedere all'Ufficio del Territorio una apposita annotazione negli atti catastali contenente l'indicazione delle rendite attribuibili nell'ipotesi in cui le due unità fossero fuse.
In realtà, gli appartamenti restano distinti ma in questo modo si consente di calcolare la rendita data dalla somma delle due unità e di determinare così un unico imponibile Imu sul quale applicare l'aliquota ridotta.
Volevo sapere se tale pratica è valida ad oggi e in caso affermativo quale sia in dettaglio la procedura da seguire (ufficio a cui rivolgersi, elenco documentazione da presentare ecc..).

  • arch-ily
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 20 Ottobre 2015, alle ore 11:43
    Buongiorno, dal punto di vista strettamente "catastale" se le due unità immobiliari hanno proprietari diversi devono essere catastalmente divise, cioè avere due subalterni diversi.
    Per quel che riguarda invece il calcolo della TASI le consiglio di informarsi presso l'ufficio apposito del suo Comune.Saluti.

  • beatrice.pi
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 21 Ottobre 2015, alle ore 09:25
    E' esatto tutto ciò che ha riportato: in caso di proprietari diversi è possibile effettuare questa "fusione fiscale" facendo diventare i subalterni PORZIONI DI UIU; in questo modo le due unità saranno divise dal punto di vista catastale ma fuse dal punto di vista fiscale.

    Deve rivolgersi ad un tecnico il quale effettuerà i rilievi e procederà con la richiesta di variazione catastale.

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