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2019-09-04 08:21:53

Accatastamento posti auto condominiale


Buongiorno,
mi chiedevo se il mancato accatastamento dei posti auto condominiali, comporterebbe una violazione fiscale / amministrativa.
Grazie
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Sabato 17 Agosto 2019, alle ore 10:05
    Ciao,

    secondo me andrebbe verificato il contratto del costruttore x evincere se, aveva, o non aveva previsto i posti auto.
    Magari si è preferito spazi aperti, oppure, non vi era la metratura sufficiente per la destinazione d'uso.:-(=))

  • carlocorneo
    Carlocorneo Ricerca discussioni per utente
    Sabato 17 Agosto 2019, alle ore 11:38 - ultima modifica: Sabato 17 Agosto 2019, all or 11:40
    Nella planimetria allegata al Permesso di Costruire l'area è individuata come Parcheggio e vi sono indicati una quarantina di posti auto
    L'area è stata accatastata come BCNC -cortile

    I posti auto, non sono stati assegnati
    Poichè alcuni condomini non sono favorevoli alla variazione, mi sto chiedendo se il mancato accatastamento può o meno comportare ad una violazione fiscale/amministrativa e ad una eventuale sanzione e in che misura - a carico del condominio
    Grazie Jovis

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 3 Settembre 2019, alle ore 17:48
    Buongiorno, trattasi di condominio neo costituito, immagino?

  • carlocorneo
    Carlocorneo Ricerca discussioni per utente Nabor
    Martedì 3 Settembre 2019, alle ore 21:32
    Buongiorno, trattasi di condominio neo costituito, immagino?
    Buonasera Nabor, assolutamente no
    Il fabbricato ha una ventina d'anni

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 4 Settembre 2019, alle ore 08:21 - ultima modifica: Mercoledì 4 Settembre 2019, all or 08:29
    Allora,

    se l'assemblea è contraria(per mezzo di votazione unanime) a qualsiasi variazione, penso che non vi sia altro da fare che lasciare la vecchia destinazione di una quarantina di posti auto.

    Se non erro non possono essere accatastati diversamente o meglio come da l.g.i BCNC,beni comuni non censibili, sono delle porzioni di superfici dei fabbricati che per definizione stessa non hanno possibilità di produrre reddito, vedi ad esempio altri spazi comuni come scale.

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