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Abuso edilizio: cosa succede?


Triplodi
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25 Novembre 2014 ore 18:38 2
Salve,
il mio vicino ha denunciato l'intero condominio (12 famiglie) per abuso edilizio perché diversi di noi hanno chiuso con veranda i balconi esterni inglobandoli nella superficie delle abitazioni.
Il nostro condominio è a Roma e non in centro storico, zona EUR.
Io, oltre ad avere modificato il balcone, mi ritrovo ad avere negli anni modificato in parte gli spazi interni della casa, vi chiedo:
rischio che mi chiedano di ripristinare l'abitazione così come appare nelle planimetrie al catasto oppure me la potrò cavare con una multa salata?
E nel caso fosse (e spero) solo una multa, il pagamento farebbe decadere l'esistenza del reato?
  • minerva.
    Minerva. Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 26 Novembre 2014, all or 19:33
    Bisogna capire se l'intervento, pur non essendo stato comunicato preventivamente in comune, è comunque ritenuto un intervento conforme alle norme edilizio-urbanistiche.
    Se è conforme, dovrete fare una pratica di sanatoria, per la quale p prevista una sanzione.
    Se non è conforme, è probabil che vi chiederanno di ripristinare lo stato originario, sanzione compresa.
    rispondi citando
  • marynelli
    Marynelli Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 27 Novembre 2014, all or 09:07
    Per abuso edilizio si va nel penale, quindi non basta una multa salata. Se l'abuso verrà accertato dai vigili ci sarà un processo penale con una eventuale condanna con obbligo del ripristino originale della situazione. Se tramite foto aeree o non so con quali prove riesci a dimostrare che l'abuso è avvenuto prima dell' ultimo condono, mi pare 2004 governo Berlusconi, puoi condonare.

    Anche con la condanna non te la cavi con l'assoluzione dell' abuso e ci sarà probabilmente una condanna anche ad un risarcimento pecuniario.
    Se sei incensurato la pena viene sospesa, quindi niente carcere, pero' la pendenza di abbattimento rimane finchè non ci sarà un nuovo condono. Difficilmente a Roma intervengono con le ruspe per abbattere una veranda, non lo fanno nemmeno per le villette.
    rispondi citando
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