Abitabilità - altezza minima di legge

Buon giorno,
sono proprietario di un appartamento in una palazzina di tre unità abitative. Il mio appartamento è anche dotato di garage e di una taverna. Ho affittato la taverna (pertinenza dell'abitazione) a degli extracomunitari. Un altro proprietario residente nella palazzina mi dice che non potevo affittare la taverna, anche se dotata di tutti i comfort, perché è accatastata come magazzino e perché l'altezza è inferiore a quella prevista per legge per la destinazione ad uso abitazione e mi intima di cacciare l'inquilino altrimenti mi denuncia all' U.S.L. Io non so se l'altezza sia regolare o no, ma mi domando quali saranno le conseguenze in caso che questo tizio faccia la denuncia (la farà sicuramente, conoscendolo). I miei inquilini hanno un contratto 4 + 4, e non ci sono i presupposti per sfrattarli, senza poi tenere conto che l'affitto che mi pagano mi è indispensabile per il mutuo, che è onerosissimo. Cosa posso fare ?

Grazie di cuore