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Per esigenze di spazio per l'archivio del mio ufficio, ho comprato in un palazzo, nei pressi del mio studio/abitazione, un vano tecnico al 5 piano di 12 mq. con annessa una terrazza di circa 170 mq che fa anche da copertura condominiale.
Per mie esigenze professionali, voglio costruire sul terrazzo, un prolungamento del vano tecnico in infissi di alluminio con copertura in materiale termico per circa 30 mq, inserendo un piccolo bagno, (esistono i tubi di scarico).
Considerando che il vano tecnico è cat. C3 e volendo poi adibire a studio l'immobile così ristrutturato, che pratiche devo attivare, per essere in regola.
Scusate se mi sono dilungato.
Cordiali saluti
Per mie esigenze professionali, voglio costruire sul terrazzo, un prolungamento del vano tecnico in infissi di alluminio con copertura in materiale termico per circa 30 mq, inserendo un piccolo bagno, (esistono i tubi di scarico).
Considerando che il vano tecnico è cat. C3 e volendo poi adibire a studio l'immobile così ristrutturato, che pratiche devo attivare, per essere in regola.
Scusate se mi sono dilungato.
Cordiali saluti
La legge Regionale n. 4 del 16.04.2003 art. 20 "Opere interne", stabilisce che la chiusura di terrazze di copertura con struttura precaria, fermo restando l'acquisizione preventiva del nulla osta delle belle arti, nel caso di immobile soggetto a vingolo; e consentita a condizioni che contestualmente all'inizio dei lavori il proprietario dell'unità immobiliare, presenti al Comune "Urbanistica" una relazione firmata dal un tecnico iscritto all'albo, unitamente ad un versamento di ? 50 al mq. a favore del Comune. La categoria C/3 catastalmente corrisponde a Locali deposito, non è consentito la realizzazione del bagno. Saluti Forza MESSINA 2-0. F.
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