X gigio urgente cappotto esterno

Caro gigio, ho urgenza perché entro giovedì devo fare il preliminare con il mio costruttore, ma ancora sono indeciso sull'isolamento. La mia è una villetta bifamiliare in costruzione, fatte già le pareti esterne. La costruzione (zona sismica, friuli) ha muratura portante in laterizio da 20 cm, travi e pilastri in calcestruzzo.primo solaio di tipo a piastra in cls, il secondo solaio in laterizio armato, il solaio di copertura in legno di abete del tipo areato ed eseguito a vista.
inpermeabilizzazione del solaio di copertura con guaina in fibra di vetro.
tramezzature e contropareti in laterizio forato da 8. isolamento termico sui muri interni con pannelli di polistirene espanso estruso monostrato da 4 cm., isolamento del solaio piano terra/primo e sottotetto con massetto alleggerito termoisolante, sottotetto zona notte con pannelli tipo stirodur da 6. Ecco questo è il capitolato. Gli ho chiesto di mettermi a posto dell'isolante interno (per evitare i ponti termici) un cappotto esterno e lui mi ha proposto il THERMO EXTRA DELLA BAUMIT DA 5 CM ESTERNO (TOGLIENDO I PANNELLI INTERNI). l'operazione ha pero' un costo aggiuntivo di 4.000 euro (in pratica mi ha scalato i pannelli interni (a 6 euro al metro/q) per un totale di circa 1000 euro e ha aggiunto il thermo extra per un totale di 5000 euro circa (a 25 euro al m/q). Ti chiedo se secondo te la maggiore spesa li vale tutti o se cambierebbe di poco.....sia dal punto di vista termico che acustico.....insomma è meglio lasciare tutto com'è o spendere (anche se per me sarebbe un esborso pesante) 4000 euro per il cappotto esterno??? Se lascio così com'è (con l'isolante interno da 4) rischio di ritrovarmi con la muffa??? Lui mi ha assicurato (per esperienza) che non dovrei avere problemi di muffa!!!
Ti prego consigliami al + presto....non so cosa fare.
Oppure se c'è qualche alternativa al thermo extra che costi di meno (sempre come cappotto esterno)
GRAZIE