Vetrocemento su parete di confine
Buongiorno,
Gradirei avere una risposta riguardo alla mia situazione.
La mia casa al mare era gemellata con quella del vicino, ossia condividevano la parete laterale, come in una casa a schiera.
La casa del vicino é stata venduta ed i nuovi proprietari hanno demolito la loro casa e l'hanno ricostruita staccata di 8 metri dalla mia.
Quindi, la precedente parete divisoria tra le due proprietà è diventata una nuova parete esterna della mia casa.
Desidererei sapere se su questa nuova parete posso aprire delle luci in vetrocemento, possibilmente del tipo più trasparente possibile per eventualmente permettere anche la vista (non ho ben capito se esistono mattoni in vetrocemento completamente trasparenti).
C'è un particolare di forse non poca importanza: metà dello spessore della ex parete divisoria che adesso é diventata mia parete esterna, penso continui ancora di proprietà del vicino, quindi non só se posso forare sulla parte del loro muro che tappa il mio.
Grazie e cordiali saluti
Gradirei avere una risposta riguardo alla mia situazione.
La mia casa al mare era gemellata con quella del vicino, ossia condividevano la parete laterale, come in una casa a schiera.
La casa del vicino é stata venduta ed i nuovi proprietari hanno demolito la loro casa e l'hanno ricostruita staccata di 8 metri dalla mia.
Quindi, la precedente parete divisoria tra le due proprietà è diventata una nuova parete esterna della mia casa.
Desidererei sapere se su questa nuova parete posso aprire delle luci in vetrocemento, possibilmente del tipo più trasparente possibile per eventualmente permettere anche la vista (non ho ben capito se esistono mattoni in vetrocemento completamente trasparenti).
C'è un particolare di forse non poca importanza: metà dello spessore della ex parete divisoria che adesso é diventata mia parete esterna, penso continui ancora di proprietà del vicino, quindi non só se posso forare sulla parte del loro muro che tappa il mio.
Grazie e cordiali saluti
Grazie per il commento. Al momento non dispongo della pianta catastale, ma come ho scritto sopra, la distanza che hanno mantenuto dalla mia casa è di 8 metri, quindi superiore ai 5 metri minimi regolamentari. Vorrei sapere se posso aprire delle luci in vetrocemento sulla nuova parete esterna della mia casa (che si è venuta a creare dalla demolizione della casa vicina) e che si affaccia sul terreno del vicino, tenendo presente che metà di quella parete penso risulti ancora di proprietà del vicino. Grazie“Se non ricordo male solitamente una nuova costruzione aliena dovrebbe distare almeno 5 metri, dal confine, se ci posti la pianta catastale potremo esaminare meglio la tua problematica.”
Io penso di si, chiaramente dovrà fare eseguire un progetto da un Geometra o Architetto da presentare all'ufficio tecnico comunale con il cambio dello stato dei luoghi e quindi della nuova facciata, per un nuovo accatastamento.“Grazie per il commento. Al momento non dispongo della pianta catastale, ma come ho scritto sopra, la distanza che hanno mantenuto dalla mia casa è di 8 metri, quindi superiore ai 5 metri minimi regolamentari. Vorrei sapere se posso aprire delle luci in vetrocemento sulla nuova parete esterna della mia casa (che si è venuta a creare dalla demolizione della casa vicina) e che si affaccia sul terreno del vicino, tenendo presente che metà di quella parete penso risulti ancora di proprietà del vicino. Grazie”
Si, come dice lei, ovviamente dovrò fare eseguire il progetto da un Geometra/Architetto. Prima di ciò contetterò anche il Comune per chiedere dei chiarimenti. Cordiali saluti“Io penso di si, chiaramente dovrà fare eseguire un progetto da un Geometra o Architetto da presentare all'ufficio tecnico comunale con il cambio dello stato dei luoghi e quindi della nuova facciata, per un nuovo accatastamento.”
Benissimo! anche perchè l'accatastamento è importante ai fini della legalità, valore dell'imobile e come documentazione storica alla fine di una eventuale vendita futura dell'immobile.“Si, come dice lei, ovviamente dovrò fare eseguire il progetto da un Geometra/Architetto. Prima di ciò contetterò anche il Comune per chiedere dei chiarimenti. Cordiali saluti”
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