Variazione catastale da C6 a C2
Salve,
posseggo una unità immobiliare composta da due appartamenti fuori terra e un locale seminterrato accatastato C6 (autorimessa).
Il mio quesito è il seguente:
posso effettuare una variazione catastale da C6 a C2 (cantina)?
L'autorimessa non è mai stata utilizzata per il suo fine, poiché l'accesso è sempre stato difficoltoso, perché troppo stretto. Sulla mappa catastale non risulta nemmeno l'apertura verso questa autorimessa (è una palazzina costruita negli anni 60) e la mia intenzione è di chiudere fisicamente l'apertura che c'è ora.
Vorrei far questa variazione perché vorrei vendere tutto quanto (sia gli appartamenti che il seminterrato), ma prima vorrei trasformare appunto questa autorimessa e ricavarne due cantine da assegnare poi ad ogni appartamento.
È possibile farlo?
Se potete dare, indicativamente, un costo a questa variazione esclusi i lavori.
posseggo una unità immobiliare composta da due appartamenti fuori terra e un locale seminterrato accatastato C6 (autorimessa).
Il mio quesito è il seguente:
posso effettuare una variazione catastale da C6 a C2 (cantina)?
L'autorimessa non è mai stata utilizzata per il suo fine, poiché l'accesso è sempre stato difficoltoso, perché troppo stretto. Sulla mappa catastale non risulta nemmeno l'apertura verso questa autorimessa (è una palazzina costruita negli anni 60) e la mia intenzione è di chiudere fisicamente l'apertura che c'è ora.
Vorrei far questa variazione perché vorrei vendere tutto quanto (sia gli appartamenti che il seminterrato), ma prima vorrei trasformare appunto questa autorimessa e ricavarne due cantine da assegnare poi ad ogni appartamento.
È possibile farlo?
Se potete dare, indicativamente, un costo a questa variazione esclusi i lavori.
Modificato il 13 Novembre 2017 ore 12:26
Ciao!
si tratta di una variazione importante ai fini di valorizzare maggiormente l'immobile e vista la precarietà dell'accesso come garage è sicuramente meglio un cambio di destinazione d'uso.
In questo caso prima di procedere è meglio chiedere all'ufficio tecnico di competenza per sentire le normative attuabili nel tuo caso specifico, ah! intanto puoi utilizzare il servizio messo a disposizione da questo portale:consulenza-legale-fiscale-e-condominiale-sulla-casadove un parere dell'esperto è sicuramente utile:-))
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, vorrei sottoporre un quesito; ho provato a cercare discussioni simili già aperte nel forum (come indicato nel regolamento) senza apparente risultato. Stiamo... |
villaliberty1110 16 Novembre 2024 ore 12:53 1
 |
Salve a tutti,nel 2017 ho richiesto una variazione di destinazione d'uso del box da c/6 a c/2 (deposito) in quanto all'interno del box era installata la caldaia.Poiché mi... |
demagigi 27 Dicembre 2023 ore 15:10 1
 |
Salve, chiedo consigli a voi più esperti di me.Ho effettuato lavori di ristrutturazione nel mio appartamento nel lontano 2017 rivolgendomi ad una ditta chiaramente.La... |
jeffcarter79 15 Dicembre 2022 ore 09:50 1
|
|
Salve, chiedo consigli a voi più esperti di me. Ho effettuato lavori di ristrutturazione nel mio appartamento nel lontano 2017 rivolgendomi ad una ditta chiaramente. La... |
jeffcarter79 06 Dicembre 2022 ore 13:22 2
 |
Salve a tutti, chiedo un parere per un soppalco che abbiamo in camera di mia figlia:Abbiamo un tavolato in legno di 9mq, però in realtà nella pianta di casa ne... |
stoppino 05 Febbraio 2022 ore 11:40 4
|
Notizie che trattano Variazione catastale da C6 a C2 che potrebbero interessarti
|
Classamento CatastaleCatasto - Che cosa è il classamento catastale per un immobile e a cosa serve? In base a quali parametri di solito viene assegnato ad un immobile il classamento catastale. |
Proroga sanatoria catastaleCatasto - Con l'approvazione di un emendamento al Decreto Milleproroghe viene posticipato al 30 aprile 2011 il termine ultimo per presentare la sanatoria catastale. |
Variazione catastale: quando e come procedereCatasto - La richiesta di variazione catastale dell'immobile è una pratica di estrema rilevanza se si vuole essere in regola in caso di ristrutturazione e cessione immobile |
Rendita catastale più alta per chi ha usufruito dei bonus ediliziLeggi e Normative Tecniche - Nuova stretta del Governo per i bonus edilizi: la rendita catastale degli immobili oggetto di intervento sarà rivalutata con conseguente aumento delle imposte. |
Visura catastale online: i casi in cui la richiesta è gratuitaCatasto - La visura catastale, il documento d'identità che riporta gli estremi di un immobile può essere scaricata online e, in alcuni casi, anche senza pagare alcun tributo |
Guida all'imposta catastaleCatasto - In caso di trasferimento immobiliare è obbligatorio versare la cosiddetta imposta catastale. Ecco un breve vademecum su cos'è, chi la paga, come e in che misura. |
I chiarimenti dal Notariato sulla conformità catastaleCatasto - Il notariato e il DL 78/2010 chiariscono gli obblighi in merito all'identificazione e alla conformità catastale degli immobili oggetto di trattativa immobiliare |
La nuova IMU se varia la rendita in corso d'annoFisco casa - In caso di variazione di rendita catastale in corso d'anno occorre distinguere a seconda che la variazione sia dipendente dal contribuente o sia avvenuta d'ufficio |
Quando eseguire una procedura DOCFACatasto - Eseguire lavori che cambiano la destinazione d'uso di un immobile o un frazionamento, sono operazioni che comportano variazioni catastali, ma non sono le sole. |
