Variazione catastale da C6 a C2
Salve,
posseggo una unità immobiliare composta da due appartamenti fuori terra e un locale seminterrato accatastato C6 (autorimessa).
Il mio quesito è il seguente:
posso effettuare una variazione catastale da C6 a C2 (cantina)?
L'autorimessa non è mai stata utilizzata per il suo fine, poiché l'accesso è sempre stato difficoltoso, perché troppo stretto. Sulla mappa catastale non risulta nemmeno l'apertura verso questa autorimessa (è una palazzina costruita negli anni 60) e la mia intenzione è di chiudere fisicamente l'apertura che c'è ora.
Vorrei far questa variazione perché vorrei vendere tutto quanto (sia gli appartamenti che il seminterrato), ma prima vorrei trasformare appunto questa autorimessa e ricavarne due cantine da assegnare poi ad ogni appartamento.
È possibile farlo?
Se potete dare, indicativamente, un costo a questa variazione esclusi i lavori.
posseggo una unità immobiliare composta da due appartamenti fuori terra e un locale seminterrato accatastato C6 (autorimessa).
Il mio quesito è il seguente:
posso effettuare una variazione catastale da C6 a C2 (cantina)?
L'autorimessa non è mai stata utilizzata per il suo fine, poiché l'accesso è sempre stato difficoltoso, perché troppo stretto. Sulla mappa catastale non risulta nemmeno l'apertura verso questa autorimessa (è una palazzina costruita negli anni 60) e la mia intenzione è di chiudere fisicamente l'apertura che c'è ora.
Vorrei far questa variazione perché vorrei vendere tutto quanto (sia gli appartamenti che il seminterrato), ma prima vorrei trasformare appunto questa autorimessa e ricavarne due cantine da assegnare poi ad ogni appartamento.
È possibile farlo?
Se potete dare, indicativamente, un costo a questa variazione esclusi i lavori.
Modificato il 13 Novembre 2017 ore 12:26
Jovis Ricerca discussioni per utenteVenerdì 17 Novembre 2017, alle ore 21:21Ciao!
si tratta di una variazione importante ai fini di valorizzare maggiormente l'immobile e vista la precarietà dell'accesso come garage è sicuramente meglio un cambio di destinazione d'uso.
In questo caso prima di procedere è meglio chiedere all'ufficio tecnico di competenza per sentire le normative attuabili nel tuo caso specifico, ah! intanto puoi utilizzare il servizio messo a disposizione da questo portale:consulenza-legale-fiscale-e-condominiale-sulla-casadove un parere dell'esperto è sicuramente utile:-))
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