Variazione catastale da C6 a C2

Salve,
posseggo una unità immobiliare composta da due appartamenti fuori terra e un locale seminterrato accatastato C6 (autorimessa).
Il mio quesito è il seguente:
posso effettuare una variazione catastale da C6 a C2 (cantina)?

L'autorimessa non è mai stata utilizzata per il suo fine, poiché l'accesso è sempre stato difficoltoso, perché troppo stretto. Sulla mappa catastale non risulta nemmeno l'apertura verso questa autorimessa (è una palazzina costruita negli anni 60) e la mia intenzione è di chiudere fisicamente l'apertura che c'è ora.
Vorrei far questa variazione perché vorrei vendere tutto quanto (sia gli appartamenti che il seminterrato), ma prima vorrei trasformare appunto questa autorimessa e ricavarne due cantine da assegnare poi ad ogni appartamento.
È possibile farlo?
Se potete dare, indicativamente, un costo a questa variazione esclusi i lavori.