Urgente! lavori ordinari o straordinari (con beneficio fisca

Da quello che ho capito, rientra nella manutenzione ordinaria, per cui non posso beneficiare della detrazione fiscale del 36% della somma (imponibile +iva) e l?iva sarà del 20% anziché 10% (iva per il lavori straordinari). Dovrò quindi fare una semplice comunicazione al Comune e incaricare qualcuno per la direzione tecnica dei lavori e il coordinamento sulla sicurezza (obbligatorio?)

Tuttavia, qualcuno mi ha detto che è ?interpretabile? e, quindi, potrebbe essere considerato lavoro straordinario e potrei così godere dei benefici fiscali, senza fare la DIA dato che il Comune, con la nuova legge, non la considera necessaria. In tal caso, vorrei far presentare al comunicazione di inizio lavori all'agenzia entrate di Pescara a mio padre, così lui può recuperare parte della somma in 5 anni, anzichè 10 (è ultrasettancinquenne). Quanto recupererei sostanzialmente a fronte di una spesa di 15.000+iva? Qualcuno mi dice che non conviene!?
Nella comunicazione da fare al Comune, descriverei i lavori da fare così come riportato nel preventivo, ossia "rifacimento manto di tegole previa sostituzione di quelle esistenti ad eccezione della copertura del vano scala; montaggio guaina impermealizzata; rifacimento massetto sabbia e cemento; innalzamento canale di gronda previo montaggio di blocchetti di cemento/tufo; fornitura e posa in opera gronde in PVC; sbruffa tura dei locali interni al sottotetto; fornitura e posa in opera di ponteggi ove necessari; completamento tamponatura in forati nel sottotetto; fornitura e posa in opera di rete metellica nel massetto".
Secondo voi, va bene? ci sono cose che sarebbe meglio precisare nel preventivo? é normale che la ditta che mi ha chiesto il 30% della somma come anticipo?
Grazie mille!!!