Urgente: info acquisto casa o terreno

Buongiorno,
sono in procinto di sposarmi e stavo vedendo insieme al mio fidanzato una casa.
Il nostro grande dubbio è se acquistare una casa già pronta o un terreno su cui costruire.
Nella nostra zona le case in vendita stanno a 2000 euro al mq, quindi per un immobile di 80-100 mq arriviamo a spendere 160000-200000.
Io avrei pensato di acquistare un terreno su cui poi costruire, ma il mio fidanzato dice che alla fine potremmo spendere anche di più.
C'è qualcuno che ci può consigliare?

Ad esempio abbiamo trovato un terreno in collina con un rustico (da dover assolutamente ristrutturare o far cadere) a 70000 euro: secondo voi è una buona occasione? quanto spenderemmo se ci costruissimo sopra o ristrutturassimo?

Quanto dovrei pagare un terreno su cui poter edificare una casetta di 100 mq?

Spero che qualcuno mi possa rispondere presto
in attesa vi auguro una buona giornata
Alessia
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