Un aiuto per il terrazzo piastrellato

Ho il seguente problema :
Il terrazzo (eterno ovviamente) e' piastrellato ed ho scoperto che lo stucco che riempiva le fughe, non c'e' praticamente piu'.
Devo dire che le piastrelle sono state posate con il collante, sul massetto di cemento.
Il problema e' che quando piove, l'acqua evidentemente si infiltra e poi quando esce il sole ritorna su dalle fughe macchiando tutto il pavimento appunto lungo le fughe.
stavo pensando quindi di risigillare le fughe.
Cosa posso usare?
Ho visto un prodotto della mapei che e' uno stucco per fughe da interno/esterno: va bene?
Come poso posarlo per tentare di sporcare il meno possibile?
Insomma chiedo aiuto !