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2014-12-12 12:09:16

Trasformazione vano canna fumaria in ripostiglio.


Buongiorno,
ho da poco acquistato un appartamento nel quale mi trovo il passaggio della canna fumaria che va a togliere molto spazio al disimpegno che divide la zona notte con la zona giorno.
L'appartamento è situato al nono piano (casa da 10 piani).
La canna fumaria in questione veniva utilizzata con la vecchia caldaia (penso a gasolio) ma ora non viene più utilizzata perché è stato fatto l'allacciamento al teleriscalmaneto.
Il vecchio proprietario mi ha accennato al fatto che alcuni condomini dovrebbero aver chiuso la canna fumaria per fare un bel ripostiglio (non sapendomi però dire se erano in regola o meno).
Non conoscendo ancora nessuno dovendo ancora entrare in casa non so a chi chiedere e vorrei sapere se è fattibile e cosa bisogna fare per chiudere la canna fumaria facendo le cose in regola per guadagnare spazio e farci un bel ripostiglio.
Grazie a tutti
  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 11 Dicembre 2014, alle ore 11:30 - ultima modifica: Giovedì 11 Dicembre 2014, all or 11:39
    Buongiorno,
    io personalmente prima di pensare al giusto recupero di uno spazio in più (che in ogni casa è sempre prezioso) oltre al responso del vecchio proprietario, andrei ad interpellare l'amministratore.

    Penso infatti, che sia un argomento comune con altri condomini discusso in qualche assemblea condominiale prima del suo arrivo.

    Nel caso contrario è giusto che ne venga a conoscenza, in modo tale che lei sappia poi come procedere in piena regola con permessi tecnico-legali, su eventuali modifiche da apportare al vano canna fumaria.
    Saluti

  • maurby
    Maurby Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 11 Dicembre 2014, alle ore 16:41
    Grazie mille per l'aiuto e il consiglio. Proverò a contattare l'amministratore per le informazioni legate alla canna fumaria ed eventuali lavori già fatti da altri condomini.

    Avrei comunque due dubbi:
    1 Nel caso fosse un argomento nuovo per l'aministratore oltre a farlo inserire come argomento alla prima riunione condominiale c'è qualche legge o normativa che può aiutarmi per far tappare la canna fumaria essendo inutilizzata in modo da fare tutte le cose in regola?

    2 Nel caso non fosse possibile occludete totalmente la canna fumaria qualcuno sa dirmi se può essere fattibile ridurne la sezione per guadagnare comunque spazio? (l'appartamento è al penultimo piano e la canna fumaria non viene più utilizzata)

    Nel caso fosse fattibile uno dei due punti sopra è necessario chiedere dei permessi particolari visto che aumenterebbero i mq calpestabili dell'appartamento e tutti i valori di quel tipo?

  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 12 Dicembre 2014, alle ore 12:09
    Buongiorno,
    nel frattempo le consiglio una interessante lettura redazionale in merito:
    canne fumarie distanze dal confine e problemi condominialiSaluti

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