Tetto da rifare o no?
Ciao a tutti,
ho individuato una casa da comprare.
È una casa di campagna, classica struttura toscana.
L'agente immobiliare alla mia domanda sulle condizioni del tetto è stato un po' vago del tipo "so che è stato rivisto ed è tutto in ordine".
Non mi ha convinto un granchè.
Come faccio a sapere se il tetto va bene?
Quali sono le cose da vedere in fase preliminare? (oltre a chiamare un muratore in fase successiva)
ho individuato una casa da comprare.
È una casa di campagna, classica struttura toscana.
L'agente immobiliare alla mia domanda sulle condizioni del tetto è stato un po' vago del tipo "so che è stato rivisto ed è tutto in ordine".
Non mi ha convinto un granchè.
Come faccio a sapere se il tetto va bene?
Quali sono le cose da vedere in fase preliminare? (oltre a chiamare un muratore in fase successiva)
Essendo un architetto le consiglio vivamente di portare con se un tecnico di fiducia, meglio se un ingeniere, perché spesso comprendere la situazione statica e/o termica di un tetto non è così immediato. Soprattuto per strutture lignee. E ovviamente sposta molto il consuntivo dei lavori in caso di necessità di rifacimento dello stesso.
Buongiorno, sarrebbe opportuno fare se possibile un sopralugo nel sotto tetto e verificare lo stato di conservazione dell'orditura lignea, del manto di copertura (tegole o coppi) eventuali parti in muratura di sostegno, canne fumarie e se presenti scarichi delle acque, gronde e canali.
Naturalmente accompagnati da una persona competente e di fiducia.
Distinti saluti
Daniele
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