Terreno agricolo o edificabile ?
Salve, sono proprietario di un terreno agricolo di 1250mq. Su tre dei suoi quattro lati ho terreni dove sorgono villini frutto di costruzioni abusive successivamente sanate. Ho sentito parlare di una sentenza di un TAR (del Lazio credo) che dava ragione ad un cittadino che nelle mie stesse condizioni aveva chiesto al proprio comune il passaggio a terreno edificabile (richiesta inizialmente rifiutata).
C'è qualcuno che mi può dare informazioni e/o indicazioni in merito ?
Grazie !
C'è qualcuno che mi può dare informazioni e/o indicazioni in merito ?
Grazie !
Sarebbe evramente una bella begga, oltre al danno...
Alcuni "galantuopmini" costruiscono abusivamente case dove non si può... e quindi la stessa coa dovrebbero poter fare anche gli altri...
Non credo che ci siamo
Mi spiace
Certo...la tua è una giusta osservazione.
Devi sapere,però, che sono rimasto solo io in quella zona ad avere un piccolo fazzoletto di terra coltivata e questo è accaduto proprio perché detesto le costruzioni abusive. Non voglio però essere l'unico che potrebbe avere la possibilità di costruire legalmente e non farlo in una zona che ormai è di fatto residenziale.
Saluti.
Ciao Stefano 06
Le varianti di Piano Regolatore devono essere fatte "generalmente" solo per pubblica utilità quindi nel tuo caso non dovrebbe essere fattibile in quanto soddisferebbe solo un tuo interesse personale.
Considerato però che la zona risulta compromessa da costruzioni abusive, successivamente sanate, L'amministrazione comunale nella prossima revisione del Piano Regolatore (mediamente ogni 8/10 anni) potrebbe avere interesse a regolamentare la nuova "zona residenziale" con individuazione delle strade, dei servizi, di eventuali scuole, parchi giochi e individuare nuove aree edificabili con un criterio di sviluppo sostenibile ... ecco che allora sorgerebbe l'utilità pubblica !
Direi che devi parlarne con un tuo professionista di fiducia e organizzare un incontro con l'amministrazione pubblica del paese per discutere di questi argomenti...
Buona Fortuna.
Cordiali Saluti
Federico- Ciao Stefano 06
Le varianti di Piano Regolatore devono essere fatte "generalmente" solo per pubblica utilità quindi nel tuo caso non dovrebbe essere fattibile in quanto soddisferebbe solo un tuo interesse personale.
Considerato però che la zona risulta compromessa da costruzioni abusive, successivamente sanate, L'amministrazione comunale nella prossima revisione del Piano Regolatore (mediamente ogni 8/10 anni) potrebbe avere interesse a regolamentare la nuova "zona residenziale" con individuazione delle strade, dei servizi, di eventuali scuole, parchi giochi e individuare nuove aree edificabili con un criterio di sviluppo sostenibile ... ecco che allora sorgerebbe l'utilità pubblica !
Direi che devi parlarne con un tuo professionista di fiducia e organizzare un incontro con l'amministrazione pubblica del paese per discutere di questi argomenti...
Buona Fortuna.
Cordiali Saluti
Federico
Geazie Federico per le preziose informazioni !
Un cordiale saluto.
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