Superbonus 110: abitazione con muro in comune
Caso: vecchia abitazione con muro in comune con abitazione adiacente:
- il doppio salto di classe richiesto deve essere conseguito dall’edificio nel suo complesso o posso usufruirne per la mia singola unità immobiliare?
- posso effettuare adeguamento sismico solo per quanto concerne la mia parte dell'edificio (ed eventualmente, posso radere al suolo e spostare il tutto senza perdere i vari bonus)?
Grazie
- il doppio salto di classe richiesto deve essere conseguito dall’edificio nel suo complesso o posso usufruirne per la mia singola unità immobiliare?
- posso effettuare adeguamento sismico solo per quanto concerne la mia parte dell'edificio (ed eventualmente, posso radere al suolo e spostare il tutto senza perdere i vari bonus)?
Grazie
Gent.mo sig. Altobelli, l'adeguamento antisismico, con la riduzione di due classi per beneficiare del bonus, riguarda l'intero edificio e non la singola unità immobiliare facente parte di un condominio. Se il muro divisorio è portante il corpo di fabbrica va considerato nella sua interezza. Viceversa se il muro è accostato (spalla/spalla) è possibile valutare il singolo intervento ed, eventualmente se previsto dal regolamento edilizio comunale, la sua traslazione. Cordiali saluti.
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