Spessore massetto - 42487

Buongiorno,
sto ristrutturando il mio appartamento, questo è stato costruito negli anni 80 ed è rimasto al grezzo con una altezza di 2,75 mt.
Praticamente all'epoca avevano previsto un massetto di 4 cm.
Ora, visto che possiamo arrivare ad una tazza di 2.65mt.
Ricapitolando, rimangono 3cm per le tubazioni, 5 per il massetto, 1 per colla piastrelle e 1 per l'intonaco per il soffitto.
L'idraulico non ne vuole sapere perché con 3 cm non riesce a lavorare, l'elettricista invece si adegua a far passare sotto negli eventuali incroci.
Poi verrebbe messo styrodur per portare a livello delle tubazioni e nylon.
Non so come fare, meno cm di massetto tradizionale non mi viene garantito, cosa potrei usare?
Indicativamente quanto può costare in più rispetto al massetto tradizionale?
Grazie