Sottotetto - 40467

Buongiorno.
Allora, per prima cosa è necessario incaricare un architetto di eseguire le verifiche di fattibilità preliminare: infatti questo intervento presuppone un aumento sia della cubatura dell'edificio, sia del carico urbanistico.
E' quindi necessario per prima cosa verificare sul Regolamento Edilizio e/o sul Piano Regolatore Generale se l'intervento risulta possibile. Inoltre,si può valutare anche la possibilità di avvalersi del cosiddetto "Piano Casa".
Se la verifica ha esito positivo, si può passare alla progettazione architettonica.
Naturalmente sarà necessario presentare una pratica edilizia, SCIA o Permesso di Costruire a seconda dei casi, e depositare il progetto esecutivo presso il Genio Civile. Potrebbe anche essere necessario dover eseguire una verifica sismica sull'intero edificio, come si spiega in questo articolo:

Prevenzione del rischio sismico in ediliziaSarà quindi necessario avere due tecnici di riferimento: l'architetto e lo strutturista, che ovviamente possono anche coincidere (anzi, sarebbe preferibile che il progettista architettonico e lo strutturista fossero la stessa persona).

A lavori finiti, si dovrà procedere al collaudo statico. Il collaudatore invece deve necessariamente essere un altro tecnico, che non ha partecipato alla stesura del progetto o alla direzione dei lavori, come si spiega in questo altro articolo:

https://www.lavorincasa.it/idoneita-statica/Dopo la dichiarazione di fine lavori, si potrà concludere la procedura burocratica accatastando ex novo l'unità immobiliare (è sufficiente creare un nuovo subalterno nella particella già esistente) e richiedendo l'agibilità.

Spero di essere stata chiara.

Saluti.