Sottotetto - 19919

Salve a tutti,
ho un piccolo monolocale di 30 mq, con al piano di sopra un sottotetto con la stessa grandezza, la parte piu bassa del tetto è di 1,80 m.
Vorrei sapere se è possibile regolarizzare il tutto facendo in modo che diventi una casa di 60 mq?
oppure una semplice casa da 30 mq con sottotetto abitabile e in regola.
Ho gia controllato tutta la documentazione...del sottotetto non c'è nessuna voce.
Visto che la devo ristrutturare da zero vorrei essere in regola in tutto.
Saluti.