Sottotetto - 15139
Buongiorno a tutti, avrei un quesito da porVi, abito al quinto ed ultimo piano sarei intenzionato a farmi cedere dal condominio (essendo condominiale) il sottotetto di mia pertinenza (sopra il mio alloggio) per poter recuperare altre 3 camere per poi collegare direttamente con il mio alloggio sotostante.
Essendo però il sottotetto così com'è non sfruttabile dovrei rialzare il tetto e quindi "presumo" rifarlo completamente resta inteso che il costo me lo accollerei interamente.
Le mie domande sono:
1-il condominio si può opporre?
3-posso pretendere che il condominio non mi debba chiedere nulla in quanto gli "regalo" il tetto nuovo?
2-quanto costa in media alzare e rifare un tetto + o - per avere un idea di spesa + di 20.000? oppure + di 50.000? ecc...considerando che i due alloggi siti all'ultimo piano sono di 65mq e 80mq?
3-posso comunque variare il volume del sottotetto?
4-quali sono i primi passi da compiere?
5-devo chiedere all'amministratore, devo contattare un geometra o un architetto?
RingraziandoVi anticipatamente per leVs risposte, saluto.
Alberto
Essendo però il sottotetto così com'è non sfruttabile dovrei rialzare il tetto e quindi "presumo" rifarlo completamente resta inteso che il costo me lo accollerei interamente.
Le mie domande sono:
1-il condominio si può opporre?
3-posso pretendere che il condominio non mi debba chiedere nulla in quanto gli "regalo" il tetto nuovo?
2-quanto costa in media alzare e rifare un tetto + o - per avere un idea di spesa + di 20.000? oppure + di 50.000? ecc...considerando che i due alloggi siti all'ultimo piano sono di 65mq e 80mq?
3-posso comunque variare il volume del sottotetto?
4-quali sono i primi passi da compiere?
5-devo chiedere all'amministratore, devo contattare un geometra o un architetto?
RingraziandoVi anticipatamente per leVs risposte, saluto.
Alberto
1)Il condominio si può opporre
2)Certo il condominio può fare una valutazione di costo
3) Diventando abitabile al condominio devi chiedere di acquistare il sottotetto che diventa parte integrante con ridistribuzione dei millesimi.
4)Atto notarile di acquisto immobile di pertinenza
5) Alzare il tetto e rispettive modifiche sono sottoposte a licenza edilizia.
6) Il costo non è inferiore a 70/90 mila euro (vedi preventivi impresa edile).
7) Chiedi e sottoponi il tutto ad un architetto di fiducia ,meglio se conosciuto dall'amministratore oppure conosciuto in ambito Comunale.
Cordiali saluti
Mario Mornata
www.bigrdicolori.com
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