Smaltimento detriti

Salve, fra pochi giorni comprerò casa e ovviamente dovrò fare un pò di ristrutturazione. In base alle planimetrie ritirate in comune il mio appartamento è di 6,5 vani. I conti non mi tornano perché la mia casa è fatta così:
1 camera matrimoniale (<25 m2) 1 vano
1 cameretta 1 vano
1 bagno (1,60x3) 1/2 vano
1 sala (<25 m2) 1 vano
1 ripostiglio+1 corridoio+1 cantina totale 1 vano
1 cucina (ci sarebbe un tramezzo con un'apertura enorme per dividere zona cucina da zona tavolo) 1 vano
1 terrazzino
1 balcone posteriore
1 garage

a me risultano 5,5 vani... come mai?

I lavori di ristrutturazione (ordinaria) me li fa un muratore, io prendo ferie e faccio l'aiutante... in pratica faccio il lavoro di scarico detriti. La mia domanda è la seguente: Affittando delle ceste forate e un cassone, posso tranquillamente smaltire i detriti dal balcone posteriore nel recinto condominiale(quinidi non per strada)? Ci vuole qualche permesso (e ponteggio) speciale per montare le ceste forate?

Grazie