Sfruttare il terrazzo - 13143

Stamane ho fatto visita ad un parente che l'anno scorso ha acquistato un appartamento al piano terra di 50 mq circa. Siccome sopra di questo esiste un terrazzo di sua proprieta' chiaramente che comprende l'intera superficie dell'appartamento, vorrebbe aprire dal soggiorno una botola, montare una scaletta a chiocciola, per accedere al terrazzo stesso.
Perfetto, ottima pensata, ma poi gli ho detto: "ti fermi qui"?
Visto che il terrazzo e' di tua proprieta', perché non sfruttarlo, creando una'altro ambiente?
mi è venuta in mente sta cosa, cosi d'istinto, vedendo sto terrazzo bello e sopratutto ampio.
Parlo di renderlo abitabile..
Non essendo un tecnico, chiedo lumi a voi.
Voi cosa fareste? Non so, una casa giardino, ma queste sono un po freddine, oppure costruire un ambiente alzando dei muri...
Insomma si accettano suggerimenti, e sopratutto i relativi costi.
grazie