Secondo voi mi stanno fregando?

Fatti fare altri preventivi, solo quelli fanno testo per farti comprendere se il prezzo è buono o meno...

A occhio sembra un pò caro.

Grazie per le vostre risposte.

Il problema principale è che purtroppo mi risulta difficile cambiare impresa in quanto parte dei lavori che dovrò fare sono a carico del venditore il quale "giustamente" vuole usare la stessa impresa che sta finendo la ristrutturazione dei restanti appartamenti. Provvederò comunque a farmi fare degli altri preventivi. In ogni caso il dubbio mi è sorto quando leggendo su vari siti e forum che costo medio di posa di un nuovo pavimento va tra il 15 e 25 euro al mq e non 95 euro a me preventivati.

Insomma, il venditore paga in natura l'appaltatore, imponendolo ai promissari acquirenti...la garanzia c'è?

15-25 ?/mq forse è un po' basso ma 95 è un furto.
Certo che quando spieghi chi, come e perché fa il lavoro tutto si spiega.
Se quello stesso pavimento, anzichè posarlo, te lo volevi per assurdo far scorporare te l'avrebbero valutato 15-25 ?/mq!!
Ti devi ...inchinare alle esigenze della produzione come diceva Natalino Balasso!

Grazie per le vostre risposte.

Premetto che non sono obbligato ad usare quell'impresa. Diciamo che mi farebbe comodo in quanto potrei iniziare i lavori di mia competenza prima di rogitare visto che la restante parte spetta al venditore il quale deve ultimare tutti le modifiche da me richieste nel preliminare. Attendo nuovi preventivi e se sono particolarmente piu bassi non mi resta altro che rogitare e dopo rimuovere e riposare il pavimento.

Corbezzoli!!!!! altro che furto, sono veramente dei disonesti...neppure a MonteCarlo le imprese osano tanto...e cosa mettono tre metri al giorno????

Non credo ci siano furti o cose disoneste è stato fatto un preventivo e l'individuo è libero di scegliere,precisiamo che il preventivo è gratuito e chi li fa dedica tempo e denaro per farli,se giudicato troppo alto si passa ad altra ditta,mettiamo il caso che la ditta lavori con persone regolarmente assunte e paghi tutte le sue tasse non è poi cosi fuori prezzo ,aggiungo che montare mattonelle 60x60 è un lavoro delicato,non devono presentare dentellature, fuori livell,i altrimenti il risultato è pessimo e nella speranza che tutte le mattonelle siano perfette,in piano in parallelo e a squadra altrimenti non verra mai un buon lavoro,

Radiante: se uno non sa posare le piastrelle non fa il piastrellista... non può farsi pagare 95 ?mq per un 60x60!! E' un "furto" nella misura in cui si è capito che ci sono determinate circostanze/ricatto che ti permettono di esporre un prezzo to-tal-men-te fuori dal mercato

Ciao, come ha premesso l'impresa nel preventivo l'offerta è "a corpo", quindi anche se lecito, non ha senso valutarlo a metro (naturale che 95 Euro/m2 sono tanti! Io per 60x60 ho speso questa primavera 20 Euro/m2 + colla e stucco) Probabilmente il fatto di dover fare solo 20 m2 è la discriminante, l'impresa vuole comunque che le vengano fuori le giornate di lavoro....ed in questo non si può darle torto, Puoi sempre chiedere lo sconto.

Ribadisco!!! l'impresa puo' anche fare il prezzo vuole, certamente, siamo in libero mercato, pero' anche il pensiero del cliente è libero, e in virtù di questo, nulla gli vieta di pensare di subire un costo fuori mercato!!!
Comunque a quel prezzo di lavori ne farà ben pochi.

Arkitria,c'è un preventivo prendere o lasciare il mercato è libero,come ben sai sei un libero professionista e nessuno ti impedisce di fare le tue tariffe ,ci sono architetti che chiedono x e architetti che per x non ti aprono nemmeno la porta eppure lavorano ,non puoi dire a ....... che vende un paio di pantaloni strappati esposti in verina a 600? che è un furto, lui chiede cosi se ti sta bene li compri altrimenti vai al mercato e li prendi a 30? ,giusto pensare che il prezzo sia alto giusto farsi fare un preventivo da altre ditte ,non è giusto scrivere furti o ladri quando non è ancora stato rubato nulla

Radiante non concordo: se però preferisci, e ti sembra eticamente più corretto, posso dire che sono diversamente onesti! con simpatia...

Salve Radiante,
Ma quando mai, si puo' paragonare un piastrellista (nonostante il rispetto che provo per la categoria) ad una attività di un libero professionista.
Ma stiamo scherzando.
Vorrei ricordare che esiste un tariffario nazionale, con indicazioni specifiche anche in ambito locale, per tutti i lavori edili.
Il paragone con il vestiario non regge, mica ci sono piastrellisti Griffati!!!!
Comunque per farla breve 30? al m² è più che sufficiente, compreso stuccatura, e già che si siamo posa del batti-scopa...
E giusto per puntualizzare caro Radiante, come ben sai, le tariffe non le stabilisce il singolo architetto, ma l'Ordine degli architetti....

Saluti comunque simpatici....

Dimenticavo!!!! 95? sono +/- 180.000 dell vecchie lirette, non so se mi spiego!!!!!

Il piastrellista è un libero professionista regolarmente iscritto all'albo edile all'inps all'ufficio iva e alla camera di commercio e alla cassa edile ,è libero di chiedere cio che vuole come fanno gli architetti (non sto a fare nomi ma credo che renzo piano chieda altre cifre rispetto ad altri e non usi i tariffari del bollettino degli ingegneri) tutto li ,il prezzo richiesto è alto si chiama altra ditta problema risolto,caravaggio quanto prendi in percentuale? secondo me è troppo puoi abbassarla sopravvivi uguale

Caro Radiante,
Comprendo le tue motivazioni, ma per ovvi motivi non posso condividerle.
Mentre di piastrellisti in gamba e onesti, se ne trovano ovunque di cervelli come quello di Renzo Piano purtroppo non ce ne sono molti. Mi ripeto ,purtroppo!!!
Detto questo, il liberalismo a cui fai riferimento crea solo le condizioni per insinuare dubbi nei confronti degli operatori del settore edile. Infatti in questa tribuna sono molti che si lagnano dei prezzi fuori mercato di alcune imprese.
Ma non è tutto, spesso il prezzo è palesemente alto e i lavori di pessima qualità. Quanti qui se ne lamentano...
Vedi dal tuo punto di vista è comprensibile che tu voglia mettere sullo stesso piano, lavoro intellettuale e lavoro manuale. Ma non è cosi, gli impegni e le reponsabilità sono diverse.
Quanto poi agli onorari dei liberi professionisti, molti praticano sconti rilevanti, poi pero' bisogna vedere cosa offrono in cambio.
Io di sicuro sconti non ne faccio a nessuno, pero' il lavoro è un lavoro completo, direi esaustivo, non privo di rischi visto il dilagare di un'incompetenza diffusa nel campo edile....e credimi riuscire ad ottenere risultati da personale non sempre all'altezza non è un compito facile..

saluti!!!!

Caro Il Caravaggio.
Come te il piastrellista si reputa un ottimo professionista e non fa sconti,poi se sia piu o meno valido non posso risponderti,altrimenti avrei fatto il mago du maghi

P.S. al cervellone sprofonda un aeroporto o sbaglio?

Sono pienamente d'accordo sulla reperibilità di persone professionalmente preparate in specie nel mio settore

Io ho visto proggetti di opere in c.a. fatti da ingegneri dove le armatue erano totalmente fuori quota rispetto al proggetto architettonico e nonostante tutto avevano chiesto fior di mila euro .per un proggetto secondo me sbagliato .i committenti non vengono qui a lamentarsi perche nemmeno se ne accorgono.

La discussione si fa interessante...
a questo punto direi che la discusione sta degenerando.
Siamo partiti da un "piastrelli-star" che grazie ad una forma di offerta-ricatto ha esposto 95?/mq per posare (senza fornire) una volgarissima piastrella...
Accidenti, come è salito il prezzo della colla in questi ultimi giorni!

Premesso che:
Credo sia corretto riportare la discussione entro un alveo di logica e razionalità.
Quando un utente pone un quesito importante come ha fatto SPOK, merita una risposta consona alla realtà del mercato, le eccezzioni ci sono ma, non sono la regola.
Sta giustamente ai professionisti rispondere con cognizione di causa sulla base di dati oggettivi,
Basati sia sull'esperienza personale e sui prezzi medi del mercato.
Penso anche, che sia un compito primario di questo forum, dare risposte concrete agli utenti, senza generare in loro confusione, o peggio risposte insofferenti.
Poi, sul personale ognuno è libero di pensarla come vuole, ma questo non aiuterà di sicuro l'utente a trovare le risposte professionali che cerca, le polemiche o le prese di posizione per partito preso, lasciano il tempo che trovano, non conducono da nessuna parte.

Detto Questo, per tornare al quesito posto da SPOK:

Mii sento affermare che il prezzo congruo, sulla base delle mie esperienze (ho fatto posare le stesse piastelle a casa mia), e sulla base di una media locale, il prezzo indicativo dovrebbe essere intorno ai 25/30 m², comprensivo di stuccatura, e la posa del nattiscopa (previo accordi).
Personalmente ho pagato il tutto 25? m² x 60m² , piastrelle e colla a parte

Per completezza d'informazione: a Montecarlo la posa costa dai 45/60? m², la differenza è dovuta alle spese generali dell'imprese notevolmente più alte per rapporto al nostro paese...

Saluti

Innanzitutto vi ringrazio molto per le vostre risposte. Ovviamente non era mia intenzione scatenare una guerra tra piastrellisti!

Detto questo sto aspettando il preventivo da un'altra impresa, ma credo che, alla luce delle vostre opinioni, possa anche prendere da parte il titolare dell'impresa da 95 euro/mq e spiegargli le mie perplessità riguardo i suoi tariffari. Non sono del settore, e fino a ieri non sarei mai stato in grado di quantificare il costo di certe opere,pertanto mi sembrava doveroso chiedere a più persone possibili per aver un riscontro. Ho scelto questo forum perché è frequentato da persone che dimostrano competenza e soprattutto perché si riesce ad avere risposte a quesiti tutto sommato semplici senza dover aspettare settimane per avere preventivi e sopraluoghi.

Grazie ancora per l'aiuto! Vi terrò informati sull'evolversi della vicenda.