|
Seleziona la sezione in cui ricercare
|
Sanare vecchio sottotetto: come?
Salve sono proprietario unitamente con mia moglie da 30 anni su un edificio composto da due unità immobiliare più il sottotetto.
Abbiamo conferito ad un geometra di verificare presso il comune quale incombenza occorre per ottenere la licenza edilizia del succitato immobile, in quanto questo fu condonato all'epoca dai vecchi proprietari i quali pagano anche parzialmente gli oneri di urbanizzazione.
Ebbene, il comune contesta che nell'atto di compravendita non viene riportato il sottotetto specifico e ho tentato di rintracciare i vecchi proprietari.
Ma sono entrambi deceduti, inoltre gli eredi non vogliono aiutarmi nel sanare questa difformità.
Come potrei risolvere diversamente?
Grazie delle risposte
Abbiamo conferito ad un geometra di verificare presso il comune quale incombenza occorre per ottenere la licenza edilizia del succitato immobile, in quanto questo fu condonato all'epoca dai vecchi proprietari i quali pagano anche parzialmente gli oneri di urbanizzazione.
Ebbene, il comune contesta che nell'atto di compravendita non viene riportato il sottotetto specifico e ho tentato di rintracciare i vecchi proprietari.
Ma sono entrambi deceduti, inoltre gli eredi non vogliono aiutarmi nel sanare questa difformità.
Come potrei risolvere diversamente?
Grazie delle risposte
Nabor Ricerca discussioni per utenteVenerdì 26 Febbraio 2021, alle ore 15:12Buongiorno Luigi. All'epoca, pacificamente prima del 2010, al Notaio rogante non era conferito l'onere di verificare la conformità dei luoghi a diritto, così si spiega il problema odierno. Temo che occorra una sanatoria ad hoc, nella Sua situazione.
Salve sig. Nabor, intyanto la ringrazio della risposta, cosa intende per sanatoria ad hoc ? un nuovo condono o cosa esattamente.- ancora grazie“Buongiorno Luigi. All'epoca, pacificamente prima del 2010, al Notaio rogante non era conferito l'onere di verificare la conformità dei luoghi a diritto, così si spiega il problema odierno. Temo che occorra una sanatoria ad hoc, nella Sua situazione.”- Nabor Ricerca discussioni per utenteMercoledì 3 Marzo 2021, alle ore 19:08Intendo una sanatoria, con tanto di titolo edilizio, per eliminare la difformità
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve, desideravo sapere se è incentivabile al 110% (ecobonus) la costruzione di un sottotetto non abitabile. Nella concessione edilizia si legge:si autorizza la... |
lorenzola monica 06 Aprile 2021 ore 15:20 5
 |
Buonasera a tutti, un consiglio. Ho un locale in muratura in campagna che funge da box ricovero bancali di pellet per stufa. Il tetto è in lamiera. Nonostante alcune... |
fireball 29 Gennaio 2021 ore 19:31 1
 |
Ciao a tutti, sto valutando l'acquisto di una casa che ha una soffitta sottotetto completamente a rustico (si accede tramite botola) e ha un paio di finestre Velux e soffitto con... |
nhio 12 Settembre 2020 ore 12:27 6
 |
Buongiorno, sono iscritto da poco al forum che trovo interessante. Ho una villetta unifamiliare (piano terra e primo piano), con tetto in legno a due falde, in muratura, con... |
salvatoremicali 20 Agosto 2020 ore 11:59 1
 |
Buongiorno, per cortesia vorrei sapere se è possibile recuperare un sottotetto dove sono presenti muricci e travelloni. |
tilly65 28 Giugno 2020 ore 20:34 13
|
Notizie che trattano Sanare vecchio sottotetto: come? che potrebbero interessarti
|
Approfondimento detrazioni sottotettoNormative - Quali sono le condizioni per accedere alla detrazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie in caso di opere di recupero di un sottotetto a fini abitativi? |
Documenti per la donazione di immobiliNormative - Quali sono i documenti che il proprietario deve preparare o richiedere ai pubblici uffici quando intende firmare un atto di donazione per un fabbricato o terreno? |
Immobili abusivi: sanatoria solo se ultimatiLeggi e Normative Tecniche - Con la sentenza 05/02/2015 n. 554, il Consiglio di Stato ha sancito che la sanatoria per opere edilizie abusive possa essere concessa solo per immobili ultimati. |
Detrazioni 65% e 50% per recupero di sottotettoDetrazioni e agevolazioni fiscali - Quali lavori eseguiti per il recupero di un sottotetto possono beneficiare della detrazione sul risparmio energetico (65%) o per le ristrutturazioni edilizie (50%)? |
Regione Abruzzo: recupero abitativo sottotetti esistentiLeggi e Normative Tecniche - Regione Abruzzo: approvata la legge che consente il recupero dei sottotetti esistenti a fini residenziali. |
Sanatoria di opere abusive senza pratica ediliziaLeggi e Normative Tecniche - Il Regolamento Edilizio di alcuni comuni consente di sanare le opere di manutenzione straordinaria eseguite abusivamente senza presentare una pratica edilizia. |
Niente detrazione interessi del mutuo se l'affitto è in corsoDetrazioni e agevolazioni fiscali - È possibile detrarre gli interessi passivi del mutuo contratto per l'acquisto di un immobile non adibito ad abitazione principale? Vediamo cosa dice la legge. |
Come può essere utilizzato il sottotetto?Parti comuni - Il sottotetto, se di proprietà condominiale, può essere utilizzato da ogni condomino a proprio piacimento purché ciò non leda il pari diritto dei suoi vicini. |
Edifici ante 1967 e legittimità urbanisticaLeggi e Normative Tecniche - Non sempre gli edifici ante 1967 sono legittimi, dipende dalla loro localizzazione in centro urbano o no e dai regolamenti, vincoli o normative di zona e di settore |
|
REGISTRATI COME UTENTE 328.186 Utenti Registrati |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2021 © MADEX Editore S.r.l. |
||||