Sanare vecchio sottotetto: come?
Salve sono proprietario unitamente con mia moglie da 30 anni su un edificio composto da due unità immobiliare più il sottotetto.
Abbiamo conferito ad un geometra di verificare presso il comune quale incombenza occorre per ottenere la licenza edilizia del succitato immobile, in quanto questo fu condonato all'epoca dai vecchi proprietari i quali pagano anche parzialmente gli oneri di urbanizzazione.
Ebbene, il comune contesta che nell'atto di compravendita non viene riportato il sottotetto specifico e ho tentato di rintracciare i vecchi proprietari.
Ma sono entrambi deceduti, inoltre gli eredi non vogliono aiutarmi nel sanare questa difformità.
Come potrei risolvere diversamente?
Grazie delle risposte
Abbiamo conferito ad un geometra di verificare presso il comune quale incombenza occorre per ottenere la licenza edilizia del succitato immobile, in quanto questo fu condonato all'epoca dai vecchi proprietari i quali pagano anche parzialmente gli oneri di urbanizzazione.
Ebbene, il comune contesta che nell'atto di compravendita non viene riportato il sottotetto specifico e ho tentato di rintracciare i vecchi proprietari.
Ma sono entrambi deceduti, inoltre gli eredi non vogliono aiutarmi nel sanare questa difformità.
Come potrei risolvere diversamente?
Grazie delle risposte
Nabor Ricerca discussioni per utenteVenerdì 26 Febbraio 2021, alle ore 15:12Buongiorno Luigi. All'epoca, pacificamente prima del 2010, al Notaio rogante non era conferito l'onere di verificare la conformità dei luoghi a diritto, così si spiega il problema odierno. Temo che occorra una sanatoria ad hoc, nella Sua situazione.
Salve sig. Nabor, intyanto la ringrazio della risposta, cosa intende per sanatoria ad hoc ? un nuovo condono o cosa esattamente.- ancora grazie“Buongiorno Luigi. All'epoca, pacificamente prima del 2010, al Notaio rogante non era conferito l'onere di verificare la conformità dei luoghi a diritto, così si spiega il problema odierno. Temo che occorra una sanatoria ad hoc, nella Sua situazione.”- Nabor Ricerca discussioni per utenteMercoledì 3 Marzo 2021, alle ore 19:08Intendo una sanatoria, con tanto di titolo edilizio, per eliminare la difformità
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