Rudere in centro paese

Salve a tutti, ho letto alcuni argomenti sul restauro di ruderi, ma non sono riuscita a trovare una soluzione al mio problema, quindi ve lo pongo direttamente.. sarei interessata ad acquistare un rudere al centro di un paese in Abruzzo, provincia dell'Aquila.. si tratta di uno stabile su 2 piani, che lateralmente e sul retro confina con altri stabili abitati (i muri sono in comune). In realtà, non sono della materia ma credo che il rudere sia messo piuttosto male, sicuramente andrà rifatto il tetto e , credo, velutati i carichi, andrà tutto consolidato (si accede al piano superiore tramite una scala a pioli che si affaccia in un buco nel pavimento!).. la base è di 60 m^2 e al comune hanno detto che si può alzare ricavando un terzo piano, portandolo all'altezza delle case che lo circondano. in breve, secondo voi, a volerlo sistemare solo sul piano della struttura e della sicurezza (magari le pastrelle, i servizi, le pareti ecc possono essere finite con più calma) quanto potrebbe, ad occhio e croce, venire a costare? giusto per sapere se vale la pena andare sul posto e prendere maggiori informazioni.. grazie!