Ristrutturazione villa anni 60

Io ci farei un pensierino! niente male, con l'evidente curiosità di quanto ti chiederebbero per l'acquisto?

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Io ci farei un pensierino! niente male, con l'evidente curiosità di quanto ti chiederebbero per l'acquisto?

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è una situazione abbastanza particolare trovata quasi per caso e senza agenzie di mezzo. L'immobile (due piani di circa 140mq a piano) è su un terreno edificabile (a parte una zona con vincolo di parcheggio pubblico da capire come gestire con il comune) di 2200 mq di cui almeno 1000 vorrei venderli. Costo 250k€. Il prezzo è anche leggermente più basso di tutte le ville da ristrutturare che ho visto finora nella stessa zona e con molto meno terreno. quindi per me molto invitante considerato che almeno 50K dovrei riuscire a recuperarli dalla vendita. In che senso ci faresti un pensierino? la struttura anche se di parecchi anni, se in buono stato, non credi sia un problema da gestire? Alcuni mi dicono che sarebbe meglio demolire e rifare ma questo significa che tutti gli immobili degli anni 60 non vale più la pena ristrutturarli??

Da quanto stai dicendo io non lo farei più il pensierino, lascia perdere

Ma sulla base di quali elementi faresti o non faresti il pensierino??? sulla parte economica ti assicuro che per i prezzi in zona quel prezzo non è così male. Il punto è: ristrutturare una casa di quegli anni in buono stato ha senso o non ha senso?

Direi che potrebbe non avere senso ma forse x giudicare e approfondire sarebbe meglio vedere lo stato dei luoghi come si presenta nel globale...

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Ma sulla base di quali elementi faresti o non faresti il pensierino??? sulla parte economica ti assicuro che per i prezzi in zona quel prezzo non è così male. Il punto è: ristrutturare una casa di quegli anni in buono stato ha senso o non ha senso?

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Si dovrebbero valutare le esigenze del nucleo famigliare, con la distribuzione interna degli ambienti gli impianti? l'aggiornamento con la messa a norma eventuali bonus vedi solare termico-fotovoltaico-infissi. E il tetto? oltre che le strutture portanti e data la metratura oltre a quelle previsioni per interventi esterni alieni da parte del comune, i parcheggi di cui facevi cenno, di recuperare circa 50 K, il resto da investire secondo me non è poco poi non scordiamo la sistemazione dell'esterno garage o carport...