Ristrutturazione prima casa?
Salve a tutti, tempo fa ho acquistato un vecchio magazzino che vorrei trasformare nella mia futura prima casa. Fatto il progetto ed avute le concessioni edilizie per l'ampliamento e il cambio di destinazione d'uso, vengo a sapere che posso avere le agevolazioni per la ristrutturazione (iva 10 % ed detrazioni irpef del 36 % ).Il mio commercialista mi da conferma, ma io dubbioso, mi rivolgo al call center dell' Agea, il quale mi dice che, se l'immobile risulta sul catasto come magazzino, non posso fare la domanda per gli incentivi per la ristrutturazione. Ora vorrei sapere se nel mio caso posso in qualche modo avere qualche agevolazione per la mia futura prima casa e se si in che modo, partendo sempre dal fatto che adesso l'immobile risulta ancora come magazzino. Grazie a tutti.
Mi sembra strano che non possa richiedere il 36% in dieci anni.
Comunque puoi richiedere il 55% in tre anni, l'art.2 della Finanziaria 2007 dice che compete:
alle persone fisiche, agli enti e ai soggetti di cui all?articolo 5 del Testo unico delle imposte sui redditi, approvato con il decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, non titolari di reddito d?impresa, che sostengono le spese per la esecuzione degli interventi di cui ai predetti commi sugli edifici esistenti, su parti di edifici esistenti o su unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, posseduti o detenuti.
Sottolineo la frase "di qualsiasi categoria catastale", non ci sono dubbi.
Ricordati di fare la comunicazione a Pescara utilizzando gli stessi moduli del 36% aggiungendo in calce la dicitura: comma 345 o 346 ecc Finanziaria 2007.
saluti
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno,vorrei sottoporre il seguente caso per avere un vostro parere in merito alla corretta fruizione delle detrazioni fiscali connesse a una ristrutturazione edilizia... |
godeas78 02 Settembre 2026 ore 11:23 1
 |
Buonasera a tutti,potreste aiutarmi a capire se la sistemazione che ho fatto è accettabile o meno? Ho cercato di mettere piu' quote possibili per farvi capire gli ingombri... |
massimojack 01 Settembre 2026 ore 12:26 11
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 01 Settembre 2026 ore 12:14 19
 |
Ho acquistato un ex lavatoio condonato con vecchi infissi in alluminio con controtelaio in acciao che poggiano direttamente su un parapetto in peperino, devo sostituire infissi... |
super73 31 Agosto 2026 ore 13:00 5
|
|
Buongiorno,dovrei smontare questo cassonetto della tapparella ma non capisco come si debba aprire. Ho visto che ci sono due fori ma all'interno non vedo delle viti. Oltretutto... |
davide torchia 28 Agosto 2026 ore 13:37 3
