Ristrutturazione bagno + cambio caldaia

Ciao a tutti.
devo ristrutturare il bagno di servizio causa perdita d'acqua e visto che devo rompere volevo far mettere una porta a scrigno al posta di quella normale che ho ora.
il mio bagno è molto piccolo(3m quadri circa) e devo cambiare pavimento, rivestimento e tutte le tubazioni dell'acqua.
visto che ci sono volevo cambiare la caldaia a camera aperta di 13 anni con una caldaia a camera stagna o a condensazione tenendo conto del fatto che io x scaldare casa uso una stufa a pellet quindi la caldaia mi servirebbe solamente come integrazione x il secondo piano.
tutti questi lavori possono rientrare in qualche detrazione (36 o 55%) della finanziaria.
perché poi è cosi difficile trovare idraulici competenti che sappiano queste nuove normative in fatto di detrazioni fiscali ma tutti dicono che non ne vale la pena usufruire di questi sconti.
chiedo aiuto agli esperti del forum