Ristrutturazione - 41034
Buongiorno
ringrazio in anticipo chi potrà rispondermi.
Sono proprietaria di una casa affiancata disposta su pre piani. mio marito è proprietario di un appartamento al piano terra attiguo alla mia casa. Il problema sostanzialmente è questo: l'appartamento che mio marito intende ristrutturare e del 1949 ha l agibilità e ha un'altezza di 2.50 mt.
Praticamente io vorrei vendergli una stanza che e' proprio sopra il suo appartamento, unire questa stanza per farlo piu grande.
Secondo voi cosa dovrei fare? Si puo togliere l'agibilita dell'appartamento per ristrutturarlo? Poi me la ridanno?? Se non fosse cosi cosa mi consigliate di fare??
Si puo fare una ristrutturaione interna ( aggiungere scale che vanno nella stanza sopra che io gli venderei ) senza togliere l'agibilita??
Ringrazio cordialmente
Stefania P.
ringrazio in anticipo chi potrà rispondermi.
Sono proprietaria di una casa affiancata disposta su pre piani. mio marito è proprietario di un appartamento al piano terra attiguo alla mia casa. Il problema sostanzialmente è questo: l'appartamento che mio marito intende ristrutturare e del 1949 ha l agibilità e ha un'altezza di 2.50 mt.
Praticamente io vorrei vendergli una stanza che e' proprio sopra il suo appartamento, unire questa stanza per farlo piu grande.
Secondo voi cosa dovrei fare? Si puo togliere l'agibilita dell'appartamento per ristrutturarlo? Poi me la ridanno?? Se non fosse cosi cosa mi consigliate di fare??
Si puo fare una ristrutturaione interna ( aggiungere scale che vanno nella stanza sopra che io gli venderei ) senza togliere l'agibilita??
Ringrazio cordialmente
Stefania P.
L'agibilità non si "toglie" per ristrutturare un appartamento, ma semmai si aggiorna con i nuovi interventi.
Sicuramente nel suo caso - se l'intervento fosse a regola per la parte "aggiunta" quanto a superficie della stanza, rapporti di ventilazione e illuminazione naturali, eccetera - l'agibilità verrà sicuramente concessa.
Inoltre, questo intervento è classificato come manutenzione straordinaria, non richiede il pagamento di oneri e risulta detraibili.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
 |
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 17 Luglio 2026 ore 11:46 3
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
|
|
Buongiorno a tutti, Mi rivolgo a voi per chiedere consigli, essendo completamente inesperto in materia. Possiedo una casa in montagna di due piani, piuttosto spaziosa (circa 300... |
roberto renila 16 Luglio 2026 ore 12:52 3
