Ristrutturare una casa anziché comprarla, risparmio?

Stare in affitto in un monolocale ormai costa oltre 300 E al mese;
Comprare una casa di 2 vani 1 cucina e un bagno nn costa meno di 250mila E; Mi chiedo: supponendo di trovare una semi o totale indipendente di 80 mq dal costo di 50mila E da ristrutturare, con da rifare l'intonacatura esterna, impianto idrico, elettrico, termico (termosifoni o climatizzatori ??), rifacimento dei pavimenti, eventualmente delle murature interne, infissi, porte (blindate e non), dei sanitari e di tutto ciò che rientra anche nella manutenzione ordinaria, alla fine dei conti (non considerando le spese impreviste ke kiaramente nn potranno mai essere da escludere) rientrerò nell'ordine dei costi di 100mila E? Se qualcuno di voi ha fatto la mia stessa valutazione ed è stato "coraggioso" nell'attuarlo mi potrebbe dare il suo riscontro? Si è rimasti soddisfatti? Ke tipo di intoppi ha trovato durante il "tragitto"? Ke spese gli ha comportato? Quanto ha dovuto sborsare in più rispetto al preventivo?

Grazie anticipatamente.