Ristrutturare un vecchio casale - 36612

Buongiorno a tutti sto acquistando un vecchio casale di 100mq in prov. di Viterbo disposto su due livelli con spazio esterno di circa 80 mq. dal quale vorrei ricavare un portico. Tralascio i 1500 mq di terra dietro il casale che verrà interessato successivamente.
Volevo postare una lista di opere che dovrei eseguire e richiedere a Voi, sicuramente più addentrati, a quanto potrebbero ammontare i costi per una sua completa, modesta, ristrutturazione:

FORNITURA, MONTAGGIO E UTILIZZO DI PONTEGGIO METALLICO FISSO O MOBILE PER LA LAVORAZIONE IN QUOTA DELLE FACCIATE E PER LA SICUREZZA, circa mq 150;

RIMOZIONE INTONACI FACCIATE ESTERNE, CON PULIZIA GIUNTI TRà LE PIETRE, NUOVA STUCCATURA CON RINZAFFO STORICO TERRA GIALLA E SUCCESSIVA PULIZIA A VISTA, COMPRESO IL TRASPORTO A DISCARICA DEL MATERIALE DI RISULTA, circa mq 150

PULIZIA E TRATTAMENTO PAVIMENTI IN COTTO CON PRODOTTI IMPREGNANTI, circa mq 100

ASSISTENZA MURARIA PER REALIZZAZIONE TRACCE, RICHIUSURA DELLE STESSE E MURATURA SCATOLE
STUCCATURA, SCARTAVETRATURA E TINTEGGIATURA PARETI E SOFFITTI CON PITTURA IDROREPELLENTE TRASPIRANTE A DUE MANI E CON COLORE A SCELTA, circa mq 350
RIFACIMENTO DEL BAGNO, CON POSA IN OPERA DEI RIVESTIMENTI, ESCLUSA LA FORNITURA DEI RIVESTIMENTI, COMPRESA LA DEMOLIZIONE RIVESTIMENTI MAIOLICATI, RIMOZIONE SANITARI E TUBAZIONI, COMPRESA LA REALIZZAZIONE DI IMPIANTO IDRICO CON FORNITURA E POSA IN OPERA DI TUBAZIONI E SCARICHI, ESCLUSA LA FORNITURA DEI SANITARI E DELLA RUBINETTERIA

REALIZZAZIONE COMPLETA DI SECONDO BAGNO

RIFACIMENTO DELLA CUCINA, CON POSA IN OPERA DEI RIVESTIMENTI, ESCLUSA LA FORNITURA DEI RIVESTIMENTI, COMPRESA LA DEMOLIZIONE RIVESTIMENTI MAIOLICATI, RIMOZIONE TUBAZIONI, COMPRESA LA REALIZZAZIONE DI IMPIANTO IDRICO E GAS CON FORNITURA E POSA IN OPERA DI TUBAZIONI E SCARICHI, ESCLUSA LA FORNITURA DELLA RUBINETTERIA

REALIZZAZIONE DI IMPIANTO ELETTRICO CON LA FORNITURA E POSA IN OPERA DI CORRUGATI, FILI, PRESE, MASCHERINE, QUADRO ELETTRICO, ESCLUSI I LAMPADARI

REALIZZAZIONE DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, CON FORNITURA E POSA IN OPERA CENTRALINA, CORRUGATI E TUBAZIONI, ESCLUSA LA FORNITURA E POSA IN OPERA DEI RADIATORI E DELLA CALDAIA

REALIZZAZIONE ALL?ESTERNO DI GETTATA IN CEMENTO CON RETE PER CREAZIONE TERRAZZO E PORTICO, COMPRESO EVENTUALE SCAVO, CON PILASTRI IN LEGNO LAMELLARE E SOPRASTANTE COPERTURA IN TRAVI IN LEGNO LAMELLARE, TAVOLATO IN LAMELLARE, GUAINA IMPERMEABILIZZANTE ARDESIATA E MANTO DI COPERTURA IN COPPI E TEGOLE ALLA ROMANA, COMPRESA EVENTUALE GRONDA E DISCENDENTE IN RAME, circa mq 80

REALIZZAZIONE APERTURA SU MURATURA PER CREAZIONE PORTA FINESTRA, CON PUNTELLAMENTO SOLAIO, DEMOLIZIONE MURATURA COMPRESA FORNITURA E POSA DI ARCHITRAVI IN FERRO O CEMENTO E CONTROTELAIO
PULITURA E RECUPERO DI DUE CAMINI INTERNI

Grazie mille anche a chi vorrà solo confrontarsi per aver già eseguito una simile ristrutturazione!